二手店面轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的二手店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該二手店面位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.店面用途：該店面目前用于__________________（經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)），乙方確認(rèn)已知悉該店面的實(shí)際用途，并愿意按照現(xiàn)狀受讓該店面。3.店面裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面已裝修完畢，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電線路安裝等，乙方對(duì)店面裝修情況表示認(rèn)可，無(wú)任何異議。店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于______（列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱），一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該二手店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面的購(gòu)買價(jià)款、裝修及設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、與該店面相關(guān)的一切權(quán)益及義務(wù)等，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本合同約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在辦理完店面交接手續(xù)及工商變更登記手續(xù)后的______日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該店面未被查封、抵押、租賃或存在其他任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。如實(shí)向乙方告知店面的真實(shí)情況，包括但不限于店面的歷史經(jīng)營(yíng)狀況、是否存在拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用情況、是否存在與第三方的糾紛等，不得隱瞞或虛報(bào)任何信息。若因甲方隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于騰空店面、交付店面鑰匙、提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等，并確保在交接時(shí)店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、工商變更登記手續(xù)等。有權(quán)在接收店面后按照自己的意愿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收店面后，應(yīng)妥善保管和使用店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在辦理工商變更登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、店面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付定金后的______日內(nèi)完成店面交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：店面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品的交接。店面產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及資料的交接。店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)及交接，雙方應(yīng)共同制作設(shè)施設(shè)備清單，由雙方簽字確認(rèn)。店面的現(xiàn)狀交接，包括店面的裝修、衛(wèi)生狀況等，乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)店面進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。3.交接手續(xù)辦理完畢后，店面的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方，自交接之日起，與店面相關(guān)的一切費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。五、工商變更登記1.甲方應(yīng)在店面交接手續(xù)辦理完畢后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)，將該店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)登記信息變更至乙方名下。2.辦理工商變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е鹿ど套兏怯浭掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付店面、隱瞞店面真實(shí)情況、協(xié)助辦理手續(xù)延誤等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變店面用途等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)訴訟或仲裁方式解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等一切合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)