北流山地租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的北流山地租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃山地基本情況1.山地位置：位于北流市[具體鎮(zhèn)名][具體村名]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。（詳細描述山地的邊界，可附圖說明）2.山地面積：經雙方測量或確認，該山地面積為______畝（以實際測量為準）。3.山地現狀：山地目前主要為[植被類型，如林地、荒地等]，地面有[列舉現有附屬物，如樹木、石頭等]。二、租賃用途乙方租賃該山地用于[具體用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)開發(fā)等]。乙方應按照約定的用途使用山地，如需改變用途，必須經甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還山地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元/畝，乙方每年應向甲方支付的租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年的______月______日前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場因素變化等原因，導致租金標準需要調整的，雙方可協(xié)商一致后對租金進行調整，并簽訂補充協(xié)議。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證對租賃山地擁有合法的所有權或使用權，且未在該山地上設置任何抵押、擔?；蚱渌麢嗬拗?，確保乙方能夠正常使用山地。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關的審批手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件和協(xié)助，費用由______方承擔。4.租賃期間，甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。5.甲方應確保租賃山地周邊的道路、水源等公共設施的正常通行和使用，如有損壞或影響乙方使用的情況，應及時修復或協(xié)調解決。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃山地。2.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃山地年租金總額的______%向甲方支付賠償金。3.乙方在租賃山地上進行生產經營活動時，應遵守國家法律法規(guī)和當地政府的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。4.乙方應合理使用山地及附屬設施，不得擅自改變山地的地形地貌和生態(tài)環(huán)境。如需進行必要的建設或改造，必須經甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。建設或改造完成后，乙方應負責恢復原狀。5.乙方應自行承擔在租賃山地上從事生產經營活動所產生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、雇工費用等。6.租賃期間，乙方應妥善保管租賃山地內的甲方原有附屬物，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃山地，清理場地內的垃圾和廢棄物，拆除自行搭建的建筑物和設施。六、山地的交付與返還1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后______日內，將租賃山地交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署交接清單。2.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃山地返還給甲方。返還的山地應符合以下條件：保持山地原有地形地貌和生態(tài)環(huán)境，無明顯破壞。清理場地內的垃圾、廢棄物及乙方自行搭建的建筑物和設施。甲方原有附屬物應保持完好，如有損壞或丟失，乙方應按照本合同約定進行修復或賠償。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.如甲方未按照本合同約定交付山地或因甲方原因導致乙方無法正常使用山地的，甲方應按照當年租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變山地用途、破壞山地環(huán)境等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方返還租賃山地，乙方應按照租賃山地年租金總額的______%向甲方支付賠償金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方