房屋租賃合同裝修協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、裝修范圍及要求1.裝修范圍：乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電線路改造、消防設(shè)施安裝等。2.裝修要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。裝修過(guò)程中應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他租戶(hù)的正常使用。三、裝修期限1.裝修開(kāi)始時(shí)間：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交裝修計(jì)劃和施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可開(kāi)始裝修。裝修開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。2.裝修結(jié)束時(shí)間：乙方應(yīng)在______年______月______日前完成裝修并達(dá)到本協(xié)議約定的使用條件。如因乙方原因?qū)е卵b修逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修計(jì)劃和施工方案進(jìn)行審查，提出修改意見(jiàn)。有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修施工過(guò)程，要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。在乙方裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即停止施工，并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如裝修許可證等。不得無(wú)故干涉乙方的正常裝修施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修。在裝修過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。如因甲方原因?qū)е乱曳窖b修無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍和要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。裝修結(jié)束后，應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。五、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如實(shí)際裝修費(fèi)用超過(guò)預(yù)算，超出部分由乙方自行承擔(dān)。2.支付方式：乙方應(yīng)在裝修開(kāi)始前______日向甲方支付裝修保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。裝修結(jié)束后，如乙方無(wú)違反本協(xié)議約定的行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將裝修保證金無(wú)息退還乙方。六、裝修物的歸屬1.可移動(dòng)裝修物：乙方在裝修過(guò)程中自行購(gòu)置的可移動(dòng)裝修物，如家具、電器等，歸乙方所有。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議解除后自行拆除。2.不可移動(dòng)裝修物：乙方在裝修過(guò)程中形成的不可移動(dòng)裝修物，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?，歸甲方所有。乙方不得擅自拆除。租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，甲方無(wú)需對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常裝修的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故干涉乙方的正常裝修施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍和要求進(jìn)行裝修，或未在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或在裝修過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定支付裝修保證金或其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠款及違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為