房屋轉(zhuǎn)讓合同終止協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同日期]簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該房屋轉(zhuǎn)讓合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、債務糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、房屋轉(zhuǎn)讓合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的履行，原因如下：[詳細說明終止合同的原因，如雙方協(xié)商變更交易條件未達成一致、政策變化影響交易等]三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。義務：退還乙方已支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的解除合同備案等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。向乙方交付該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、物業(yè)合同等原件及復印件。保證在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交付給乙方。如房屋內(nèi)存在甲方的物品，甲方應在上述期限內(nèi)自行清理完畢，否則乙方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。義務：配合甲方辦理與該房屋相關的解除合同備案等手續(xù)，提供所需的文件和資料。在收到甲方退還的房屋轉(zhuǎn)讓款后，向甲方出具收款憑證。在甲方騰空房屋并交付鑰匙及相關物品后，及時接收房屋。四、費用結(jié)算1.除本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓款退還事宜外，雙方確認在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》履行期間，不存在其他未結(jié)清的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等。如有任何遺漏，由責任方自行承擔。2.因合同終止給雙方造成的其他經(jīng)濟損失，由雙方各自承擔，互不承擔賠償責任，但法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還房屋轉(zhuǎn)讓款、騰空房屋或交付相關資料及物品，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的房屋轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)或接收房屋，每逾期一日，應按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，導致對方產(chǎn)生訴訟或仲裁等法律糾紛，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________