雙方建房拆遷分配協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同參與了[建房具體地點]的房屋建設(shè)，并因該房屋面臨拆遷，為明確雙方在拆遷補償分配中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.雙方共同建設(shè)的房屋位于[建房具體地點]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層。該房屋建設(shè)過程中，雙方均投入了資金、人力和物力，具體投入情況如下：甲方投入資金共計人民幣[X]元，主要用于[詳細說明資金用途，如購買建筑材料、支付人工費用等方面的金額及比例]；投入人力方面，甲方參與了房屋建設(shè)的[具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)搭建等]工作，累計工作時長為[X]小時。乙方投入資金共計人民幣[X]元，主要用于[詳細說明資金用途，如購買建筑材料、支付人工費用等方面的金額及比例]；投入人力方面，乙方參與了房屋建設(shè)的[具體工作內(nèi)容，如墻面施工、屋頂搭建等]工作，累計工作時長為[X]小時。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、院子、地下室等，并分別描述其規(guī)格、面積等情況]，附屬設(shè)施的建設(shè)同樣由雙方共同出資出力，具體情況如下：圍墻建設(shè)：總長度為[X]米，高度為[X]米，甲方出資人民幣[X]元，乙方出資人民幣[X]元，雙方共同參與施工，施工時長共計[X]天。院子鋪設(shè)：面積為[X]平方米，甲方出資購買材料費用人民幣[X]元，乙方出資購買材料費用人民幣[X]元，共同雇傭人工鋪設(shè)，人工費用共計人民幣[X]元，雙方各承擔一半。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有基于其投入比例在拆遷補償款中應(yīng)得的份額。有權(quán)知曉拆遷補償?shù)木唧w情況，包括但不限于拆遷補償?shù)姆绞?、補償金額、補償明細等。對涉及房屋及附屬設(shè)施的拆遷協(xié)商、談判等事宜，有參與并發(fā)表意見的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合乙方進行與拆遷相關(guān)的各項工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。不得擅自與拆遷方單獨簽訂損害乙方利益的協(xié)議或作出不利于乙方的承諾。對房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況如實向乙方及拆遷方陳述，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有基于其投入比例在拆遷補償款中應(yīng)得的份額。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，確保拆遷工作順利進行且自身權(quán)益不受侵害。對拆遷補償款的分配方式、金額計算等有提出合理意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極與甲方共同推進拆遷相關(guān)工作，承擔相應(yīng)的配合責任。不得私自截留、挪用拆遷補償款或其他與拆遷相關(guān)的利益。及時向甲方通報拆遷工作中的進展情況及重要信息。三、拆遷補償分配方式1.雙方同意，本次房屋拆遷補償款按照雙方在房屋及附屬設(shè)施建設(shè)中的投入比例進行分配。具體計算方式如下：甲方投入占總投入的比例為：甲方投入資金÷（甲方投入資金+乙方投入資金）×100%+甲方投入人力折合資金占比（甲方投入人力折合資金=甲方累計工作時長÷（甲方累計工作時長+乙方累計工作時長）×（房屋建設(shè)總資金雙方投入資金總和中的材料費用）），經(jīng)計算，甲方投入占比為[X]%。乙方投入占總投入的比例為：乙方投入資金÷（甲方投入資金+乙方投入資金）×100%+乙方投入人力折合資金占比（乙方投入人力折合資金=乙方累計工作時長÷（甲方累計工作時長+乙方累計工作時長）×（房屋建設(shè)總資金雙方投入資金總和中的材料費用）），經(jīng)計算，乙方投入占比為[X]%。2.拆遷補償款包括但不限于房屋補償款、附屬設(shè)施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等各項費用。雙方按照上述投入比例對各項補償款進行分配。若拆遷補償款為一次性支付，在款項到賬后[X]個工作日內(nèi)，雙方根據(jù)各自比例進行分配。甲方應(yīng)得金額為拆遷補償款總額×甲方投入占比，乙方應(yīng)得金額為拆遷補償款總額×乙方投入占比。若拆遷補償款涉及分期支付，每期款項到賬后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)按照比例進行分配。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與拆遷方簽訂損害乙方利益的協(xié)議或作出不利于乙方的承諾，導致乙方應(yīng)得的拆遷補償份額減少或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，私自截留、挪用拆遷補償款或其他與拆遷相關(guān)的利益，乙方應(yīng)立即返還截留、挪用的款項，并按照截留、挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定配合對方進行與拆遷相關(guān)的工作，導致拆遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題，違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進行拆遷補償款的分配，每逾期一日，違約方應(yīng)按照應(yīng)分配金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______