甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

異地購(gòu)房居間代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房代理描述1.房源信息乙方應(yīng)提供符合甲方購(gòu)房需求的房源信息，包括但不限于房產(chǎn)名稱、位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。乙方提供的房源信息應(yīng)真實(shí)有效，不得隱瞞或夸大房屋實(shí)際情況。2.代理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋看房、談判、簽訂購(gòu)房合同等全過程。乙方應(yīng)確保甲方在購(gòu)房過程中權(quán)益得到保障，提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)。二、代理費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用乙方代理服務(wù)費(fèi)用為購(gòu)房總價(jià)的______%，具體金額為______元（大寫：______）。甲方同意支付上述代理費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)確保在房屋買賣合同約定的交房時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方。交房時(shí)間以房屋買賣合同約定的日期為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的收房地點(diǎn)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定提供房屋或提供虛假房源信息，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的房源信息，并對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察。有權(quán)在代理服務(wù)過程中提出合理要求，并要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。義務(wù)：向乙方提供購(gòu)房需求及預(yù)算，并配合乙方進(jìn)行房源篩選和談判。按照約定支付代理費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方需求尋找合適的房源，并提供相應(yīng)的咨詢和建議。有權(quán)在代理服務(wù)過程中收取約定的代理費(fèi)用。義務(wù)：保證提供房源信息的真實(shí)性，不得隱瞞或提供虛假信息。為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方完成購(gòu)房交易。六、信息保密與使用1.信息保密雙方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.信息使用乙方在代理服務(wù)過程中獲取的甲方個(gè)人信息，僅限于購(gòu)房代理服務(wù)使用，不得用于其他商業(yè)目的。七、合同解除與終止1.合同解除在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、談判內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__