甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

聯(lián)合開發(fā)項目購房合同預訂價格及權益分配甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、預訂價格及權益分配1.預訂價格甲方同意按照乙方提供的預訂價格購買乙方開發(fā)的房屋。乙方開發(fā)的房屋預訂價格為每平方米______元，總預訂價格為______元（大寫：______）。2.權益分配甲方在支付預訂金后，享有乙方開發(fā)的房屋的預訂權。甲方支付的預訂金作為房屋總價的一部分，在房屋交付時抵扣。乙方保證在合同約定的期限內，按照約定的條件交付房屋。二、支付方式1.預訂金甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付預訂金，預訂金金額為______元。2.房屋總價支付甲方應在房屋交付前支付房屋總價，支付方式為分期付款或一次性付款，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同約定的交房時間前將房屋交付給甲方。交房時間以合同約定的日期為準，如因乙方原因導致延期交房，乙方應承擔違約責任。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付預訂金或房屋總價，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付______%的違約金。乙方在房屋交付過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權了解并監(jiān)督乙方的開發(fā)進度和房屋質量。有權在房屋交付前對房屋進行最終驗收。義務：按照合同約定支付預訂金和房屋總價。遵守合同約定的購房流程，配合乙方的開發(fā)工作。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)市場情況調整房屋售價，但需提前通知甲方。有權在房屋交付前對房屋進行必要的維護和修復。義務：按照合同約定的時間、質量標準交付房屋。保證房屋的質量符合國家相關標準和約定要求。六、交付與驗收1.交付時間乙方應在合同約定的交付時間內完成房屋交付。交付時間以合同約定的日期為準，如因乙方原因導致延期交付，乙方應承擔違約責任。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋質量要求以及國家相關標準為準。甲方應在房屋交付后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)開發(fā)進度，在房屋建設到一定階段后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維護費用、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，應負責免費修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（