甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚時購房款退還及房產歸屬協(xié)議書甲方（購房款支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚配偶方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房款退還及房產歸屬描述1.購房款退還情況甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購房，購房款支付情況如下：甲方支付購房款金額為______元。乙方支付購房款金額為______元。2.房產歸屬情況甲方與乙方共同購買的房產，產權登記在______名下。二、購房款退還金額與方式1.購房款退還金額甲方應退還給乙方的購房款金額為______元。退還金額根據雙方共同支付的購房款比例計算得出。2.購房款退還方式甲方應在離婚協(xié)議簽訂后______個工作日內，以現(xiàn)金、銀行轉賬等方式退還乙方購房款。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在離婚協(xié)議簽訂后的______個工作日內，將房產交付給乙方。交付時間以房產過戶手續(xù)辦理完畢為準。2.交房地點房產交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定事項1.本協(xié)議簽訂后，雙方應遵守協(xié)議內容，不得以任何理由違反或變更。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方退還已支付的購房款，并有權對房產進行分割。有權要求乙方承擔因離婚產生的相關費用。義務：按照協(xié)議約定退還乙方購房款。按照協(xié)議約定處理房產分割事宜。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方退還已支付的購房款。有權參與房產分割的協(xié)商過程。義務：按照協(xié)議約定接受購房款的退還。按照協(xié)議約定參與房產分割的協(xié)商過程。六、房產分割方式1.分割比例房產分割比例由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法申請法院判決。2.分割程序房產分割應在離婚協(xié)議簽訂后______個工作日內完成。七、付款方式與期限1.預付款離婚協(xié)議簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房產分割款房產分割款在房產分割完成后______個工作日內支付，金額為______元（大寫：______）。3.尾款如雙方無其他爭議，尾款在房產分割款支付后的______個工作日內支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定退還購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕房產分割，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定接受購房款的退還，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方故意拖延房產分割，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人隱私、財務信息以及其他機密信息（包括但不限于購房款支付情況、房產分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__