甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)基金購房協(xié)議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（基金方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房項目描述1.房地產(chǎn)項目名稱與位置項目名稱為______，位于______。2.房地產(chǎn)項目面積與戶型項目總占地面積為______平方米，總建筑面積為______平方米。二、購房金額與支付方式1.購房金額甲方同意購買乙方提供的房地產(chǎn)項目，總購房金額為______元。2.支付方式第一次支付：合同簽訂后______日內(nèi)支付總額的______；第二次支付：工程進度達到______時支付總額的______；最終支付：工程竣工并驗收合格后支付剩余的購房款。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、其他約定1.甲方在合同簽訂后不得擅自更改購房項目。2.乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求。3.甲方在支付購房款前有權(quán)對房屋進行驗收。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房項目進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)項目不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)購房項目的實際情況調(diào)整購房計劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后按照約定的支付方式和時間節(jié)點支付購房款。為乙方提供必要的購房資料和文件，如身份證明、銀行轉(zhuǎn)賬信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付購房項目后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的交房時間、地點和條件交付房屋。向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。六、購房項目的交付與驗收1.交付時間乙方應(yīng)在協(xié)議約定的交房日期前______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的購房項目質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方購房款總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的分期付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋裝修完成并經(jīng)驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付購房款總額的尾款，即購房款總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照購房款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費修復(fù)或更換符合要求的房屋，并按照購房款總額的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽