甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

稅收籌劃下的二手房買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積______平方米，產權清晰，已滿五年。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，產權清晰，已滿五年。乙方保證所出售的房屋符合國家相關稅收政策，不存在任何稅費遺留問題。2.房屋質量要求乙方保證所出售的房屋結構安全，無安全隱患。乙方保證房屋內部設施齊全，無重大質量問題。乙方保證房屋在交付前已進行必要的維修和清潔。二、交易價格與稅費1.交易價格房屋1的交易價格為______元。房屋2（如有）的交易價格為______元。交易價格不含稅費，稅費由買方承擔。2.稅費契稅：______元。印花稅：______元。其他稅費：______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給買方。買方應在收到房屋后______個工作日內完成稅費繳納。2.交房地點乙方將房屋交付至買方指定的______（詳細地址）。四、付款方式與違約責任1.付款方式買方應在合同簽訂后的______個工作日內支付房屋首付款______元。買方應在房屋交付前支付剩余款項______元。買方應在規(guī)定時間內支付所有款項，否則視為違約。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。買方未按時支付款項，應向乙方支付______元/日的違約金。乙方未按時交付房屋，應向買方支付______元/日的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和調查，確保房屋信息真實準確。有權在合同簽訂前要求乙方提供房屋的權屬證明、交易稅費等必要文件。義務：在合同簽訂后按照約定支付購房款。按照國家相關稅收政策進行合理避稅，并在交易過程中遵守相關法律法規(guī)。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付購房款。在交易過程中，乙方有權享受稅收籌劃帶來的利益。義務：保證房屋信息的真實性和完整性。在交易過程中配合甲方進行稅收籌劃，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。六、房屋過戶與登記1.過戶時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成房屋過戶手續(xù)。甲方應在過戶手續(xù)完成后______個工作日內完成房屋登記手續(xù)。2.過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費用由雙方協(xié)商確定。乙方負責繳納房屋交易過程中產生的所有稅費。七、付款方式與期限1.首付款甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首付款______元，占房屋總價的______%。2.尾款（如有）甲方應在房屋過戶手續(xù)完成后______個工作日內支付剩余尾款______元。3.稅費甲方應按照國家相關稅收政策自行承擔房屋交易產生的稅費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在合同履行過程中擅自解除合同，應向乙方支付相當于房屋總價______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按期完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照房屋總價______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋信息虛假或存在產權糾紛，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、交易流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：