甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車庫使用權(quán)買賣合同模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫使用權(quán)描述1.使用權(quán)基本信息車庫位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。乙方同意將該車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用權(quán)要求乙方保證所轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。甲方在享有車庫使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得用于非法活動(dòng)。二、價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元整（大寫：______）。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給乙方。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將車庫使用權(quán)及相關(guān)文件交割給甲方。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），甲方指定的車庫所在地。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元滯納金。乙方未按時(shí)交割車庫使用權(quán)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方重新轉(zhuǎn)讓。有權(quán)在車庫使用權(quán)期限內(nèi)，按照合同約定使用該車庫。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并遵守合同約定的使用條件。為乙方提供車庫使用過程中必要的協(xié)助，如遵守小區(qū)管理規(guī)定等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如因甲方原因?qū)е萝噹焓褂脵?quán)無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。在車庫使用權(quán)期限內(nèi)，保證車庫的完好無損，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前對(duì)車庫進(jìn)行檢查，確保車庫符合合同要求。甲方在收到車庫使用權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車庫使用條件、設(shè)施狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新轉(zhuǎn)讓車庫等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收車庫使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車庫維護(hù)費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車庫使用權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因車庫使用權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫價(jià)格、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日