甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

現(xiàn)代物流廠房個(gè)人租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方租賃甲方位于______的現(xiàn)代物流廠房，用于______（具體用途）。甲方提供廠房的租賃服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、水電供應(yīng)、消防設(shè)施維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保所提供的物流廠房符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全保障措施。甲方應(yīng)保證廠房的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保乙方正常使用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽______年。2.租金及支付方式本協(xié)議租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等），支付時(shí)間為每月______日前。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃廠房交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房交付時(shí)應(yīng)符合協(xié)議約定的條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常、符合安全標(biāo)準(zhǔn)等。乙方對(duì)廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按協(xié)議約定提供廠房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。甲方如未按時(shí)交付廠房，應(yīng)賠償乙方因延遲使用廠房所造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____元/天。乙方如違反協(xié)議約定，擅自改變廠房用途或損壞廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的物流廠房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的公共設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物流廠房，并享有租賃協(xié)議中約定的各項(xiàng)權(quán)利。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法使用物流廠房，有權(quán)要求甲方提供合理的解決方案或賠償。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定使用物流廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)保持廠房的清潔和整潔，并承擔(dān)因自身使用造成的損壞修復(fù)責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)物流廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。對(duì)于非乙方使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明和保養(yǎng)指南，對(duì)物流廠房進(jìn)行定期保養(yǎng)。保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方查驗(yàn)。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)本協(xié)議租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。2.續(xù)租程序乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到續(xù)租意向后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。八、解除租賃協(xié)議1.解除條件乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議的約定；雙方協(xié)商一致決定解除租賃協(xié)議。2.解除程序解除租賃協(xié)議應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__