甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

代持房產(chǎn)投資合作風(fēng)險(xiǎn)防范協(xié)議甲方（房產(chǎn)投資方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代持方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)投資合作描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。甲方同意將上述房產(chǎn)委托乙方代持并進(jìn)行投資。2.合作要求乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。雙方應(yīng)共同協(xié)商房產(chǎn)的投資策略，包括但不限于租賃、出售等。乙方保證在甲方要求返還房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)完好無(wú)損且無(wú)任何法律糾紛。二、合作風(fēng)險(xiǎn)防范1.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任乙方對(duì)房產(chǎn)的投資行為承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)波動(dòng)、政策變化等。甲方對(duì)乙方代持的房產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。任何因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)益受損的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償若因市場(chǎng)波動(dòng)或政策變化導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降，乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)木唧w比例和計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。三、合作期限與退出機(jī)制1.合作期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。協(xié)議期滿(mǎn)前______個(gè)月，任何一方均可提前通知對(duì)方終止協(xié)議。2.退出機(jī)制若一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方退還房產(chǎn)。雙方可協(xié)商一致終止協(xié)議，并按照約定處理房產(chǎn)。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方代持的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)投資行為符合協(xié)議約定。有權(quán)在協(xié)議期滿(mǎn)或滿(mǎn)足約定條件時(shí)要求乙方返還房產(chǎn)。義務(wù)：為乙方代持的房產(chǎn)提供必要的投資資金，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。按照協(xié)議約定，在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用甲方提供的投資資金進(jìn)行房產(chǎn)投資。有權(quán)在協(xié)議期滿(mǎn)或滿(mǎn)足約定條件時(shí)獲得甲方投資資金的返還。義務(wù)：妥善保管甲方提供的投資資金，不得挪用或擅自處分。按照協(xié)議約定，定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)投資情況。六、房產(chǎn)管理1.管理方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理，包括但不限于租賃、出售等。甲方有權(quán)參與房產(chǎn)管理決策，但最終決策權(quán)歸乙方。2.管理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。七、收益分配1.收益計(jì)算房產(chǎn)投資產(chǎn)生的收益按照協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。收益分配的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.收益支付收益支付的時(shí)間、方式和金額由雙方另行書(shū)面約定。八、終止與解除1.終止條件出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商終止協(xié)議。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)文件資料完整移交給甲方。2.解除條件出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)及投資資金。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)投資策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽