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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅樓拆除與城市更新合作協(xié)議甲方(拆除方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(更新方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、工程描述1.拆除項目項目名稱:______項目地點:______項目內(nèi)容:包括但不限于拆除老舊住宅樓,進(jìn)行城市更新。2.更新要求乙方應(yīng)在拆除后進(jìn)行城市更新工作,包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、施工等。更新后的區(qū)域應(yīng)滿足城市規(guī)劃要求,包括環(huán)境、功能、美觀等方面的標(biāo)準(zhǔn)。二、項目數(shù)量與價格1.項目數(shù)量甲方預(yù)計拆除的住宅樓數(shù)量為______棟。更新后的區(qū)域面積預(yù)計為______平方米。實際拆除和更新數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn),但通知應(yīng)在工程開工前______天(具體時長)發(fā)出。2.項目單價與總價拆除和更新的單價根據(jù)具體項目而定。本合同項目總價預(yù)計為______元(大寫:______),該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出,最終總價以實際拆除和更新數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、拆除時間與地點1.拆除時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長)開始拆除工作。拆除工作應(yīng)在______個月內(nèi)完成。2.拆除地點乙方將拆除工作在甲方位于______(詳細(xì)地址)的住宅樓進(jìn)行。四、更新時間與地點1.更新時間乙方應(yīng)在拆除工作完成后______個月內(nèi)開始城市更新工作。更新工作應(yīng)在______個月內(nèi)完成。2.更新地點乙方將更新工作在拆除后的區(qū)域進(jìn)行。五、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供拆除和更新所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物。2.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)拆除工作的安全和順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)城市更新的規(guī)劃、設(shè)計和施工。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時完成拆除工作或更新工作,應(yīng)向甲方支付______元的違約金。七、爭議解決雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交______仲裁委員會仲裁。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字/蓋章):______乙方(簽字/蓋章):______簽訂日期:______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方進(jìn)行的拆除和更新工作進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同要求和相關(guān)法規(guī)。有權(quán)要求乙方在拆除和更新過程中提供必要的信息和報告。義務(wù):在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供拆除和更新所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施。對乙方在拆除和更新過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同要求完成拆除和更新工作后,有權(quán)要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因?qū)е虏鸪透鹿ぷ餮舆t或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除和更新工作。對甲方提供的與拆除和更新相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密,不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在拆除和更新前應(yīng)對工程進(jìn)行自檢,確保其符合合同要求和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。甲方在工程完成后______個工作日內(nèi)(具體時長)進(jìn)行驗收,可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的拆除和更新內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格,甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)(具體時長)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)(具體時長)采取補(bǔ)救措施,如重新拆除或更新等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫:______)。2.進(jìn)度款(如有)根據(jù)工程進(jìn)度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆除和更新工作后,甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除和更新工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付合同總價的尾款,即合同總價的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收符合要求的工程,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,包括但不限于停工損失、材料浪費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除和更新工作,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在拆除和更新過程中造成安全事故或環(huán)境污染,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于拆除方案、更新設(shè)計方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效

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