甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)租賃與公共設(shè)施建設(shè)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地使用權(quán)描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置說(shuō)明）。甲方租賃的場(chǎng)地范圍明確，包括但不限于______（具體范圍描述）。2.場(chǎng)地使用要求甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等），支付時(shí)間為每月______日。三、公共設(shè)施建設(shè)1.建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃場(chǎng)地上建設(shè)公共設(shè)施，包括但不限于______（具體設(shè)施描述）。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成公共設(shè)施建設(shè)。甲方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。四、其他約定1.甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如因自身原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)確保公共設(shè)施的質(zhì)量和安全性，如因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行使用，并享有場(chǎng)地上的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造，但需提前通知乙方并獲得書(shū)面同意。義務(wù)：按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定使用場(chǎng)地。義務(wù)：確保場(chǎng)地符合租賃要求，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。不得干涉甲方正常使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、公共設(shè)施建設(shè)與維護(hù)1.建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃場(chǎng)地上建設(shè)并維護(hù)公共設(shè)施。建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于______（具體設(shè)施描述）。2.建設(shè)進(jìn)度與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成公共設(shè)施建設(shè)。乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。七、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等），支付時(shí)間為每月______日。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用，即______元（大寫(xiě)：______）。之后每月支付租賃費(fèi)用，具體支付方式由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成公共設(shè)施建設(shè)或未履行維護(hù)責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)修復(fù)場(chǎng)地?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__