甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房出售及配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房出售及配套設(shè)施描述1.廠房及配套設(shè)施信息廠房：名稱為_(kāi)_____，位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，配套設(shè)施包括______。配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求（如環(huán)保要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.質(zhì)量要求甲方保證所出售的廠房及配套設(shè)施符合合同約定，并具備合法產(chǎn)權(quán)。甲方保證所出售的廠房及配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、價(jià)格及支付方式1.出售價(jià)格廠房及配套設(shè)施的出售價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。3.付款時(shí)間首付款______元（大寫(xiě)：______），在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款______元（大寫(xiě)：______），在廠房及配套設(shè)施交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交付時(shí)間及地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房及配套設(shè)施交付給乙方。2.交付地點(diǎn)廠房及配套設(shè)施交付至乙方指定地點(diǎn)______。四、配套設(shè)施租賃及轉(zhuǎn)讓1.配套設(shè)施租賃乙方租賃甲方提供的配套設(shè)施，租賃期限為_(kāi)_____年。租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元/年（大寫(xiě)：______），乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付租金。2.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓乙方有權(quán)將租賃的配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前______個(gè)工作日通知甲方。甲方在接到乙方轉(zhuǎn)讓通知后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)乙方使用情況調(diào)整配套設(shè)施的租賃條款，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的廠房及配套設(shè)施，并按照合同約定提供租賃服務(wù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供租賃期間的維護(hù)服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)使用甲方提供的廠房及配套設(shè)施。如因甲方原因?qū)е聫S房及配套設(shè)施無(wú)法使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用廠房及配套設(shè)施。在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房及配套設(shè)施交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房及配套設(shè)施信息、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元/年（大寫(xiě)：______），乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付租金。3.尾款在租賃期滿或乙方轉(zhuǎn)讓配套設(shè)施后，甲方退還乙方已支付租金的______%，即______元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付全部租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未合理使用廠房及配套設(shè)施，造成損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢