甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權(quán)式商鋪買賣合同范本及租賃管理協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積及層高應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求。2.商鋪產(chǎn)權(quán)要求乙方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證。二、買賣價(jià)格與支付方式1.買賣價(jià)格本合同商鋪買賣價(jià)格為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將商鋪交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、租賃管理1.租賃期限甲方購(gòu)買商鋪后，有權(quán)自行經(jīng)營(yíng)或租賃給他人經(jīng)營(yíng)。甲方租賃商鋪給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)與乙方簽訂租賃管理協(xié)議，明確租賃期限、租金等事項(xiàng)。2.租金及支付方式租金金額及支付方式應(yīng)在租賃管理協(xié)議中約定。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，并根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃管理協(xié)議的約定，對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和管理。義務(wù)：按照租賃管理協(xié)議的約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期滿后，收回商鋪，并要求甲方恢復(fù)商鋪原狀。有權(quán)在甲方違反租賃管理協(xié)議的情況下，采取必要的法律措施。義務(wù)：按照租賃管理協(xié)議的約定，提供商鋪給甲方使用。對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪符合使用要求。六、商鋪交付與驗(yàn)收1.商鋪交付乙方應(yīng)在合同約定的日期前將商鋪交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保商鋪符合合同約定的條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。2.商鋪驗(yàn)收甲方應(yīng)在接收商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。七、租賃期限與租金1.租賃期限本合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同約定的租金為每月______元，甲方應(yīng)在每月的______日前支付租金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行解決。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。如一方未在規(guī)定期限內(nèi)提出請(qǐng)求，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可解除合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預(yù)見、避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知并提供證明。因不可抗力無法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____