甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州二手房交易合同解除及賠償協(xié)議范本甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本合同因______原因（具體說明原因，如甲方無法提供房產(chǎn)證、乙方無法支付房款等）解除。2.解除通知甲方/乙方應(yīng)在合同解除原因出現(xiàn)后的______個工作日內(nèi)，書面通知對方解除合同。二、賠償條款1.賠償金額甲方/乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金______元（大寫：______），作為因合同解除給對方造成的損失補償。2.賠償支付方式賠償金應(yīng)在合同解除通知發(fā)出之日起______個工作日內(nèi)支付，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.房產(chǎn)歸還甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施在合同解除后______個工作日內(nèi)歸還給乙方。2.其他義務(wù)甲方/乙方應(yīng)履行合同解除后的一切義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、歸還押金等。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同解除后收回房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費用。有權(quán)要求乙方按照合同約定支付賠償金。義務(wù)：在合同解除后，按照約定將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施歸還給乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付賠償金。有權(quán)在合同解除后收回已支付的款項。義務(wù)：在合同解除后，按照約定接收房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。為甲方提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。六、合同解除后的費用承擔(dān)1.解除合同費用合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.房產(chǎn)過戶費用合同解除后，如需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。七、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__