甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)研發(fā)中心場物業(yè)管理與服務(wù)創(chuàng)新甲方（采購方）：甲方名稱：高新技術(shù)研發(fā)中心甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：物業(yè)管理與服務(wù)公司乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理與服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目本合同約定乙方為甲方提供高新技術(shù)研發(fā)中心的物業(yè)管理與服務(wù)，具體包括但不限于：現(xiàn)場安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)公共區(qū)域清潔與綠化室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測應(yīng)急預(yù)案與處理客戶服務(wù)與管理2.服務(wù)要求乙方提供的物業(yè)管理與服務(wù)應(yīng)滿足甲方及相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保研發(fā)中心的安全、舒適與高效運(yùn)行。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為______元（大寫：______），分為______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第______期：______元，支付時(shí)間為______年______月______日。第______期：______元，支付時(shí)間為______年______月______日。依此類推。三、交貨時(shí)間與服務(wù)地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，每日提供不間斷的物業(yè)管理與服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)，即高新技術(shù)研發(fā)中心內(nèi)，為甲方提供物業(yè)管理與服務(wù)。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理與服務(wù)。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理與服務(wù)進(jìn)行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)研發(fā)中心的實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成書面協(xié)議。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行日常管理工作。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供必要的辦公設(shè)施、信息支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和質(zhì)量提供物業(yè)管理與服務(wù)。對甲方提供的研發(fā)中心信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與評估1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理與服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。2.評估方式甲方可通過定期檢查、客戶滿意度調(diào)查等方式對乙方服務(wù)進(jìn)行評估。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方完成一定比例的服務(wù)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代