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文檔簡介
合伙承包土地合同范本?甲方:姓名:__________身份證號:__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方:姓名:__________身份證號:__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲乙雙方有意合伙承包土地,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:一、合伙宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險,合伙承包土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,實現(xiàn)雙方利益最大化。二、合伙承包土地的具體情況1.土地位置:位于[土地詳細地址],面積為[X]畝。土地四至為:東至[相鄰地塊描述],南至[相鄰地塊描述],西至[相鄰地塊描述],北至[相鄰地塊描述]。2.土地用途:主要用于種植[農(nóng)作物名稱],可根據(jù)市場需求及實際情況進行適當調(diào)整。3.土地現(xiàn)狀:土地目前為[耕地/荒地等具體現(xiàn)狀],地上附著物情況為[如有,詳細說明]。4.土地承包期限:自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿,雙方如有意繼續(xù)承包,在同等條件下享有優(yōu)先承包權,重新簽訂承包合同。三、雙方權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定分享合伙承包土地經(jīng)營的收益。有權對合伙事務進行監(jiān)督,提出意見和建議。有權知曉合伙經(jīng)營的財務狀況及相關信息。2.義務按照合同約定提供資金,用于土地承包費用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購置、人員工資等開支。協(xié)助乙方做好土地承包相關手續(xù)的辦理及協(xié)調(diào)工作。參與土地種植、管理等具體經(jīng)營活動,按照乙方的安排履行相應職責。保守合伙期間知悉的商業(yè)秘密及其他機密信息,不得向第三方泄露。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定分享合伙承包土地經(jīng)營的收益。有權對合伙事務進行決策和管理,決定種植品種、生產(chǎn)方式等具體經(jīng)營事項,但應事先與甲方協(xié)商并取得一致意見。有權獲取因合伙經(jīng)營產(chǎn)生的合理報酬,報酬標準為[具體金額或計算方式]。2.義務負責土地承包合同的簽訂、履行及后續(xù)管理工作,確保土地使用合法合規(guī)。制定詳細的種植計劃和生產(chǎn)方案,組織實施土地種植、田間管理、病蟲害防治、收獲等工作。合理使用合伙資金,建立健全財務管理制度,定期向甲方報告財務收支情況。妥善保管合伙期間的各類文件、資料、賬目等,以備查閱。負責與周邊農(nóng)戶、相關部門等進行溝通協(xié)調(diào),維護合伙經(jīng)營的正常秩序。四、出資方式及金額1.甲方出資:甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元,用于支付土地承包費用、購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設備及前期生產(chǎn)資料等。出資應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)足額到位。2.乙方出資:乙方以勞務及技術出資,負責土地的日常經(jīng)營管理及技術指導。乙方應投入足夠的時間和精力,確保土地經(jīng)營的順利進行。五、收益分配與虧損承擔1.收益分配合伙承包土地經(jīng)營所得收益在扣除各項成本(包括但不限于土地承包費、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費、水電費、人員工資、設備折舊費等)后,按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。收益分配時間為每年的[具體日期],雙方應在分配日前核對賬目,確定可分配收益金額。分配方式為現(xiàn)金支付,甲方應在確定分配金額后的[X]日內(nèi)將應分配款項支付至乙方指定賬戶。2.虧損承擔如合伙經(jīng)營出現(xiàn)虧損,雙方按照上述收益分配比例分擔虧損。任何一方應承擔的虧損份額,應在虧損確定后的[X]日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付至合伙賬戶,用于彌補虧損。六、入伙、退伙及合伙終止1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意,第三方可入伙本合伙項目。入伙方應與甲乙雙方簽訂書面入伙協(xié)議,明確其權利義務。入伙方應按照本合同約定的出資方式及金額向合伙項目投入資金或其他資源,并享有相應的權益,同時承擔相應的責任和義務。2.退伙經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以退伙。退伙方應提前[X]日書面通知對方,并經(jīng)對方同意。退伙時,按照退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。如合伙項目有盈利,退伙方按照本合同約定的收益分配比例享有相應的盈利分配;如合伙項目有虧損,退伙方應按照比例分擔虧損。退伙方應承擔因其退伙給合伙項目造成的損失。因退伙給對方造成損失的,應予以賠償。3.合伙終止合伙期限屆滿,本合同自動終止。如因不可抗力、政府征收等原因?qū)е潞匣锍邪恋責o法繼續(xù)經(jīng)營,合伙關系終止。雙方應按照法律規(guī)定及本合同約定對合伙財產(chǎn)進行清算。合伙終止后,雙方應按照約定的收益分配比例分配剩余財產(chǎn),并承擔各自應承擔的債務。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額出資,每逾期一日,應按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行經(jīng)營管理義務,導致合伙承包土地經(jīng)營出現(xiàn)損失的,乙方應承擔賠償責任。乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方過錯導致合伙項目無法繼續(xù)經(jīng)營,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自變更、解除本合同,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁,違約方應承擔對方因訴訟或仲裁產(chǎn)生的全部費用,包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
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