店租提前終止合同范本?合同雙方：出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪詳細地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于[經(jīng)營項目]。二、提前終止合同原因雙方同意，由于[具體原因，如乙方經(jīng)營不善導致無法繼續(xù)經(jīng)營等]，乙方提出提前終止原合同，甲方予以同意。三、提前終止日期原合同約定的租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，現(xiàn)雙方一致同意提前終止原合同，終止日期為____年__月__日。四、權利義務1.租金及押金結算乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，向甲方支付截至____年__月__日的租金共計人民幣____元。甲方應在收到乙方支付的租金后____日內，將乙方已繳納的押金人民幣____元退還給乙方。2.店鋪交接乙方應在提前終止日期屆滿前，將該店鋪騰空并恢復原狀（合理損耗除外），并與甲方辦理店鋪交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對店鋪內的物品、設施設備等進行清點，并制作交接清單。乙方應確保在交接時，該店鋪的水、電、燃氣、物業(yè)等費用已結清，如有欠費，乙方應負責補繳。甲方應在乙方完成店鋪交接后____日內，對店鋪進行驗收。如驗收合格，視為乙方已完成交接義務；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。3.裝修處理乙方在租賃期間對該店鋪進行的裝修、裝飾等添附物（以下簡稱"裝修"），歸甲方所有。乙方不得拆除或損壞裝修，否則應承擔相應的賠償責任。甲方無需對乙方的裝修給予任何補償，但如因甲方原因導致乙方提前終止合同的除外。在此情況下，甲方應根據(jù)裝修的實際價值，給予乙方相應的補償。補償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托有資質的評估機構進行評估，以評估結果為準。4.物品處理乙方在租賃期間放置在該店鋪內的物品，應在提前終止日期屆滿前自行搬離。如乙方逾期未搬離，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。對于乙方遺留的物品，甲方應妥善保管，并在乙方提出取回要求時，及時通知乙方取回。如乙方在____日內未取回，甲方有權將物品進行變賣或丟棄，變賣所得款項扣除相關費用后，如有剩余，應退還乙方。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成店鋪交接或未將店鋪恢復原狀，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行處置店鋪內的物品，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金或支付裝修補償款，每逾期一日，應按照未退還金額或未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權要求甲方支付拖欠的押金、裝修補償款及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應向對方支付違約金人民幣____元，并承擔因此給對方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________