入戶花園改造供房協(xié)議書?甲方（供房方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購房方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，其中包含入戶花園，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就入戶花園改造供房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.入戶花園現(xiàn)狀：乙方所購房產(chǎn)的入戶花園目前為[描述現(xiàn)狀，如毛坯狀態(tài)、已有簡單裝修等]，面積約為[X]平方米。2.改造內(nèi)容甲方負責對入戶花園進行如下改造：[詳細列舉改造項目，如拆除原有圍欄，重新修建[材質(zhì)及樣式]圍欄；鋪設(shè)[材質(zhì)]地面；種植[列舉具體植物品種]花卉綠植等]。改造需達到的標準為：[說明各項改造應(yīng)達到的質(zhì)量、美觀等方面的標準，例如圍欄高度符合安全規(guī)范，地面平整無裂縫，花卉綠植成活率達到[X]%等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)費用。在改造過程中，根據(jù)實際情況對改造方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和標準，負責組織專業(yè)施工隊伍進行入戶花園改造工作，確保改造工程質(zhì)量。提供改造所需的材料清單，并確保所使用的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保要求。在改造過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因甲方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，由甲方承擔全部責任。改造工程完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境整潔。向乙方提供改造工程的相關(guān)資料，如施工圖紙、材料檢驗報告等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的改造工作，提出合理的意見和建議。在甲方改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或未按約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付改造費用。配合甲方提供改造所需的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等。在甲方施工過程中，給予必要的協(xié)助和便利，不得故意阻撓施工。三、費用及支付方式（一）改造費用經(jīng)雙方協(xié)商，入戶花園改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含改造所需的材料費用、人工費用、運輸費用、管理費等一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.預付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在改造工程進行到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成、主體改造完成等]后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：改造工程全部完成并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、工程期限1.本入戶花園改造工程自本協(xié)議簽訂且乙方支付預付款之日起[X]個工作日內(nèi)開工。2.預計改造工程總工期為[X]個工作日，但因不可抗力因素或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的除外。3.如因甲方原因未能在約定工期內(nèi)完成改造工程，每逾期一日，甲方應(yīng)按照改造費用的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)自行承擔由此造成的一切損失，且工期不順延。五、工程驗收1.驗收標準：改造工程應(yīng)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和標準進行驗收。2.驗收程序改造工程完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由甲方承擔，且整改期間不計入工期。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署書面驗收報告。如乙方在收到甲方驗收通知后未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，視為乙方默認改造工程合格。六、產(chǎn)權(quán)及使用1.入戶花園改造完成后，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，對入戶花園進行合理使用，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔由此造成的一切法律責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標準或工期進行施工，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方在限期內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照改造費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的材料不符合質(zhì)量標準或環(huán)保要求，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停改造工程，并要求乙方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在甲方暫停工程后的[X]個工作日內(nèi)仍未支付相關(guān)款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預付款。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)