項目部臨時用地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（項目部）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方[項目名稱]項目建設(shè)需要，經(jīng)與甲方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于[土地具體位置]的土地臨時提供給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方臨時使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本協(xié)議項下的臨時用地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[X]平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途：乙方僅可將該臨時用地用于[項目名稱]項目的建設(shè)施工相關(guān)活動，包括但不限于搭建臨時建筑、堆放建筑材料、停放施工設(shè)備等，不得擅自改變土地用途。3.使用期限：乙方臨時使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如需延長使用期限，乙方應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用臨時用地。有權(quán)監(jiān)督乙方在臨時用地上的活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償因此給甲方造成的損失。在乙方使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回臨時用地。2.義務(wù)保證其對提供的臨時用地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與臨時用地相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用臨時用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在乙方使用臨時用地期間，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用臨時用地。有權(quán)在臨時用地上搭建必要的臨時建筑和設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后自行拆除。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用臨時用地，不得擅自改變土地用途或用于其他非本項目建設(shè)施工相關(guān)的活動。負(fù)責(zé)臨時用地上臨時建筑和設(shè)施的搭建、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。臨時建筑和設(shè)施應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在使用臨時用地期間，應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞，如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的期限使用臨時用地，使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時清理臨時用地上的建筑材料、設(shè)備等物品，恢復(fù)土地原狀，并將臨時用地交還甲方。按時向甲方支付臨時用地使用費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.臨時用地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付臨時用地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方使用臨時用地期間應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括因乙方使用臨時用地而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，如土地使用稅等，如有此類稅費(fèi)，由乙方按照法律法規(guī)規(guī)定自行繳納。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首年的臨時用地使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年度的臨時用地使用費(fèi)用。乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證乙方正常使用臨時用地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方擅自提前收回臨時用地，應(yīng)按照剩余使用期限對應(yīng)的臨時用地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為臨時用地投入的建設(shè)費(fèi)用、因提前收回土地導(dǎo)致乙方無法正常開展項目建設(shè)而造成的預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照臨時用地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回臨時用地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付臨時用地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回臨時用地，乙方應(yīng)補(bǔ)繳已拖欠的費(fèi)用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時清理臨時用地上的物品、恢復(fù)土地原狀并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照臨時用地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理并恢復(fù)土地原狀，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方在臨時用地上的活動違反法律法規(guī)或其他相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表