農(nóng)場土地轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的農(nóng)場土地轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該農(nóng)場土地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方實地測量及相關部門確認，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：該土地目前用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等。二、土地轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該農(nóng)場土地的轉讓價格為人民幣[X]元/平方米，總轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方全額轉讓價款后的[X]日內，將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關土地變更登記手續(xù)。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取土地轉讓價款。對轉讓土地的合法性、完整性及真實性負責。在土地交付前，有權對土地進行正常使用和管理，但不得損害乙方利益。2.義務：保證所轉讓的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形，并承擔因權屬問題給乙方造成的一切損失。向乙方提供與土地相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證書、土地規(guī)劃文件、地上附著物清單等。協(xié)助乙方辦理土地變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、配合現(xiàn)場勘查等，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在合同約定的交付期限內，將符合本合同約定的土地交付給乙方，并確保土地現(xiàn)狀與交付時一致。負責處理轉讓前因該土地產(chǎn)生的一切糾紛，包括但不限于與相鄰方的糾紛、行政部門的處罰等，并承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定取得轉讓土地的使用權。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務，辦理土地變更登記手續(xù)。在土地交付后，對土地進行自主經(jīng)營和管理，享有經(jīng)營收益。2.義務：按照本合同約定按時足額支付土地轉讓價款。接受甲方交付的土地，并按照土地現(xiàn)狀使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。在使用土地過程中，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。負責處理土地交付后的一切費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、管理費等。不得損害土地及地上附著物，如有損壞，應負責修復或賠償。四、土地交付及相關手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應在收到乙方全額轉讓價款后的[X]日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地面積、四至范圍、地上附著物情況等內容。2.手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理土地變更登記手續(xù)，乙方應積極配合。辦理土地變更登記手續(xù)所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法及時辦理土地變更登記手續(xù)，雙方應協(xié)商解決，不得因此影響本合同的履行。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權屬糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀。若乙方未按照本合同約定使用土地或損害土地及地上附著物，乙方應負責修復或賠償，如給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)