整層房屋買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]國籍：[如有]身份證號碼：[出賣人身份證號]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]國籍：[如有]身份證號碼：[買受人身份證號]地址：[買受人地址]聯(lián)系電話：[買受人電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就買賣整層房屋達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該整層房屋位于[房屋具體地址]，所在建筑物總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[具體樓層]層。2.房屋建筑面積：整層房屋的建筑面積為[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準）。房屋具體尺寸及布局見本合同附件一的房屋平面圖。3.房屋用途：[房屋用途，如商業(yè)、辦公等]。4.房屋權屬狀況：出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，如因出賣人原因導致該房屋發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，由出賣人承擔全部責任。該房屋的產(chǎn)權證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權人為[出賣人姓名]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該整層房屋的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：買受人選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：買受人應在簽訂本合同之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）支付給出賣人。分期付款：第一期：買受人應在簽訂本合同之日起[X]日內，支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）作為定金。第二期：在[具體日期]前，買受人支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：在房屋交付之日前，買受人支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。銀行貸款：買受人應在簽訂本合同之日起[X]日內向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款申請獲得批準，買受人應在銀行放款之日起[X]日內，將貸款金額支付給出賣人；如貸款申請未獲得批準或貸款金額不足，買受人應在接到銀行通知或房屋交付之日起[X]日內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足購房款差額。三、房屋交付1.交付時間：出賣人應在[具體交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給買受人。2.交付條件：該房屋已取得建筑工程竣工驗收備案表。該房屋已取得房屋測繪報告。出賣人已按照合同約定完成房屋內部裝修及相關設施設備的安裝調試，達到可正常使用狀態(tài)。具體裝修標準及設施設備清單見本合同附件二。3.交付手續(xù)：出賣人應提前[X]日書面通知買受人辦理房屋交付手續(xù)。買受人應在接到通知之日起[X]日內，攜帶有效身份證件及本合同等相關資料到指定地點辦理房屋交付手續(xù)。雙方交接房屋時，應簽署房屋交接單。出賣人應向買受人提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。房屋交付時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與本合同約定不符的情況，買受人有權要求出賣人限期整改；如因出賣人原因導致房屋未能按時交付或交付不符合約定，出賣人應按照本合同約定承擔違約責任。四、產(chǎn)權登記1.登記時間：出賣人應在房屋交付之日起[X]日內，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。2.登記費用：辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)所需的各項費用，按照國家及地方有關規(guī)定，由[雙方各自承擔的費用部分]承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致登記費用增加，雙方應協(xié)商解決。3.產(chǎn)權證書領?。嘿I受人應在房屋產(chǎn)權登記手續(xù)辦理完畢后，按照相關規(guī)定及時領取房屋產(chǎn)權證書。如因買受人原因導致未能及時領取產(chǎn)權證書，責任由買受人自行承擔；如因出賣人原因導致未能及時辦理產(chǎn)權登記手續(xù)或買受人未能按時領取產(chǎn)權證書，出賣人應按照本合同約定承擔違約責任。五、雙方權利義務1.出賣人權利義務：出賣人有權按照本合同約定收取房屋價款。出賣人應保證所提供的房屋及相關資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。出賣人應按照本合同約定的時間、條件和標準將房屋交付給買受人，并協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。出賣人應承擔房屋交付前的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用。在房屋交付后，出賣人應按照房屋質量保證書的約定，對房屋質量問題承擔保修責任。2.買受人權利義務：買受人有權按照本合同約定購買該整層房屋，并要求出賣人按照約定履行相關義務。買受人應按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款。買受人應在房屋交付時，按照合同約定對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應及時書面通知出賣人。買受人應按照國家及地方有關規(guī)定，承擔辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)所需的各項費用。在房屋交付后，買受人應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用。六、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照本合同約定的時間、條件和標準將房屋交付給買受人，每逾期一日，出賣人應按照房屋總價款的萬分之[X]向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權解除本合同。出賣人應在買受人解除合同后[X]日內，退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。如買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人應按照上述標準向買受人支付逾期交房違約金。如出賣人交付的房屋存在質量問題或與本合同約定不符，出賣人應負責在[X]日內整改完畢；如因質量問題嚴重影響買受人正常使用的，買受人有權解除本合同。出賣人應在買受人解除合同后[X]日內，退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。如買受人要求繼續(xù)履行合同的，出賣人應按照合同約定承擔整改費用，并承擔因整改給買受人造成的損失。如出賣人未按照本合同約定協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，出賣人應按照房屋總價款的萬分之[X]向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權解除本合同。出賣人應在買受人解除合同后[X]日內，退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。如買受人要求繼續(xù)履行合同的，出賣人應在合理期限內協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔因延遲辦理給買受人造成的損失。2.買受人違約責任：如買受人未按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款，每逾期一日，買受人應按照未付款項的萬分之[X]向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除本合同。買受人已支付的定金不予退還，出賣人有權另行處置該房屋。如出賣人要求繼續(xù)履行合同的，買受人應按照上述標準向出賣人支付逾期付款違約金，并在出賣人指定的合理期限內支付剩余購房款。如買受人在房屋交付時，無正當理由拒絕接收房屋或未按照合同約定對房屋進行驗收，由此產(chǎn)生的責任由買受人承擔。出賣人有權按照本合同約定要求買受人支付房屋價款，并承擔因買受人拒絕接收房屋給出賣人造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第[X]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。2.依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同