土地承包合同補償協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"），并已與乙方簽訂土地承包合同?，F(xiàn)因[具體原因，如政府征收、土地規(guī)劃調(diào)整等]，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)按照原土地承包合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包合同補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如耕地、荒地等]，地上附著物有[詳細列舉地上附著物，如房屋[間數(shù)、面積等]、樹木[種類、數(shù)量等]等]。2.土地用途該土地在原土地承包合同中的約定用途為[農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地及地上附著物。對乙方交付的土地及地上附著物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付土地承包合同補償款。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件。在土地交付前，負責(zé)處理與該土地有關(guān)的糾紛，確保乙方能夠順利接收土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地承包合同補償款。要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給甲方。交付時應(yīng)保證土地及地上附著物的完整性，不得擅自破壞或拆除。配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。對交付前因乙方原因造成的土地及地上附著物的損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、土地承包合同補償款及支付方式（一）補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付土地承包合同補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包含以下各項費用：1.土地剩余承包期價值補償：根據(jù)原土地承包合同剩余期限及土地預(yù)期收益等因素，經(jīng)評估確定為人民幣[X]元。2.地上附著物補償：對乙方在該土地上建造的房屋、種植的樹木等地上附著物進行評估，補償金額為人民幣[X]元。3.搬遷及停產(chǎn)停業(yè)損失補償：考慮乙方因土地承包合同解除而產(chǎn)生的搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失等，補償金額為人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方按照協(xié)議約定將土地及地上附著物交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付（一）交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況，交付時間可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.土地應(yīng)保持交付前的現(xiàn)狀，不得有新增的建筑物、構(gòu)筑物或其他障礙物。2.地上附著物應(yīng)保持完整，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)至交付前的狀態(tài)。3.乙方應(yīng)清理土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等，確保土地交付時無遺留問題。（三）交付手續(xù)乙方交付土地及地上附著物時，應(yīng)與甲方共同進行現(xiàn)場驗收，并簽署土地交付確認書。確認書應(yīng)包括土地及地上附著物的現(xiàn)狀、交付時間等內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利交付土地或獲得補償款，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方交付的土地及地上附著物不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行整改，整改費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自破壞或拆除交付前的地上附著物，乙方應(yīng)按照評估價值賠償甲方因此遭受的損失，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的