學(xué)校清潔外包補(bǔ)充協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[清潔服務(wù)公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方已就學(xué)校清潔服務(wù)事宜簽訂了相關(guān)合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保學(xué)校清潔服務(wù)的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)校清潔外包服務(wù)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景和目的1.背景：隨著學(xué)校規(guī)模的擴(kuò)大和對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量要求的提高，原合同中的部分條款已不能完全滿足實(shí)際需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，明確雙方在學(xué)校清潔外包服務(wù)中的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，確保清潔服務(wù)工作的高效、優(yōu)質(zhì)開(kāi)展，為學(xué)校提供整潔、衛(wèi)生的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清潔范圍學(xué)校內(nèi)所有教學(xué)區(qū)域，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館、體育館、會(huì)議室等，需進(jìn)行地面清潔、門窗擦拭、桌面及講臺(tái)清潔等。公共區(qū)域，如走廊、樓梯、電梯間、大廳、衛(wèi)生間等，需保持地面干凈、無(wú)污漬，衛(wèi)生間設(shè)施清潔衛(wèi)生，無(wú)異味。教師辦公室、行政辦公室等辦公區(qū)域，需按照要求進(jìn)行日常清潔，包括文件整理、垃圾清理等。校園內(nèi)的室外區(qū)域，如操場(chǎng)、花園、道路等，需定期進(jìn)行清掃、除草、垃圾清運(yùn)等工作。2.清潔標(biāo)準(zhǔn)地面清潔應(yīng)達(dá)到無(wú)明顯灰塵、污漬，光亮整潔；衛(wèi)生間應(yīng)達(dá)到無(wú)異味，潔具干凈，地面、墻壁無(wú)污漬；門窗玻璃應(yīng)擦拭干凈，無(wú)水印、污漬。垃圾應(yīng)及時(shí)清理，日產(chǎn)日清，垃圾桶定期消毒，保持外觀清潔。清潔工作應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和流程進(jìn)行，確保學(xué)校各區(qū)域在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清潔并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。3.清潔頻率教學(xué)區(qū)域每日進(jìn)行一次全面清潔，在課間休息時(shí)間進(jìn)行部分區(qū)域的保潔維護(hù)。公共區(qū)域每日進(jìn)行多次巡回清潔，重點(diǎn)區(qū)域如衛(wèi)生間每?jī)尚r(shí)進(jìn)行一次深度清潔。辦公區(qū)域每日上班前和下班后各進(jìn)行一次清潔，確保辦公環(huán)境整潔。室外區(qū)域每周進(jìn)行一次全面清掃，根據(jù)季節(jié)和實(shí)際情況適時(shí)進(jìn)行除草、垃圾清運(yùn)等工作。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況和清潔服務(wù)質(zhì)量，要求乙方調(diào)整清潔工作計(jì)劃和安排。有權(quán)查閱乙方的清潔服務(wù)記錄、人員考勤等相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供必要的清潔工具存放場(chǎng)地和水源、電源等設(shè)施條件。按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，及時(shí)向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與學(xué)校其他部門的關(guān)系，為乙方開(kāi)展清潔服務(wù)工作提供便利。對(duì)乙方提出的合理需求和困難，應(yīng)及時(shí)給予支持和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用。在清潔服務(wù)過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е虑鍧嵐ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的調(diào)整或補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需要，在甲方同意的情況下，合理調(diào)整清潔服務(wù)人員的工作安排。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的清潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻率，組織專業(yè)的清潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)，按時(shí)、高質(zhì)量完成學(xué)校清潔服務(wù)工作。乙方應(yīng)確保其清潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明作業(yè)，不得影響學(xué)校正常的教學(xué)、工作秩序。負(fù)責(zé)清潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備、清潔劑等物資的采購(gòu)和維護(hù)，確保清潔工作的順利進(jìn)行。所提供的清潔工具和清潔劑應(yīng)符合環(huán)保要求和學(xué)校的安全規(guī)定。定期對(duì)清潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，如因乙方原因?qū)е虑鍧嵎?wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。建立健全清潔服務(wù)檔案，記錄每日清潔工作的內(nèi)容、時(shí)間、人員等信息，并定期向甲方提交清潔服務(wù)報(bào)告。配合甲方接受上級(jí)部門或相關(guān)單位的檢查、評(píng)估等工作，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改，確保學(xué)校清潔服務(wù)工作達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、費(fèi)用及支付方式1.清潔服務(wù)費(fèi)用本補(bǔ)充協(xié)議約定的清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方清潔服務(wù)人員的工資、福利、清潔工具及清潔劑采購(gòu)、設(shè)備維護(hù)、管理費(fèi)用等一切與清潔服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。清潔服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：按照學(xué)校實(shí)際清潔面積及本補(bǔ)充協(xié)議約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。學(xué)校實(shí)際清潔面積以雙方共同測(cè)量并確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的清潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、學(xué)校內(nèi)部信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照約定為乙方提供必要的清潔工具存放場(chǎng)地、水源、電源等設(shè)施條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展清潔服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的清潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻率進(jìn)行清潔服務(wù)工作，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)用的[X%X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方清潔服務(wù)人員違反學(xué)校規(guī)章制度，給學(xué)?；蚣追皆斐刹涣加绊懟驌p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定向甲方提交清潔服務(wù)報(bào)告或提供的報(bào)告內(nèi)容虛假，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。4.若乙方擅自將清潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議：因不可抗力致使本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未整改的；本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理各自的財(cái)產(chǎn)。八、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自生效之日起[X]年。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可參照原合同的相關(guān)條款執(zhí)行；原合同與本補(bǔ)充協(xié)議