農(nóng)貿(mào)市場解除合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《農(nóng)貿(mào)市場租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)貿(mào)市場位置及范圍甲方出租給乙方的農(nóng)貿(mào)市場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該農(nóng)貿(mào)市場包括[具體樓層及區(qū)域劃分，如一樓為蔬菜區(qū)、二樓為肉類區(qū)等]，共有攤位[X]個(gè)，倉庫[X]間。2.配套設(shè)施甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。供水系統(tǒng)應(yīng)保證每日供水時(shí)間不少于[X]小時(shí)，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；供電系統(tǒng)應(yīng)滿足市場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的電力需求，具備雙回路供電或應(yīng)急發(fā)電設(shè)備；排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻，無積水現(xiàn)象；通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)保證市場內(nèi)空氣流通，溫度適宜；消防設(shè)施應(yīng)定期維護(hù)檢查，確保其性能良好，符合消防安全要求。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)市場的整體管理和維護(hù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、公共區(qū)域綠化、安全保衛(wèi)等。環(huán)境衛(wèi)生清掃應(yīng)做到每日定時(shí)清掃市場內(nèi)各區(qū)域，保持地面干凈整潔，垃圾及時(shí)清運(yùn)；公共區(qū)域綠化應(yīng)定期修剪和養(yǎng)護(hù)，保持綠化美觀；安全保衛(wèi)應(yīng)配備專業(yè)保安人員，實(shí)行24小時(shí)值班制度，保障市場內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反市場管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除租賃合同。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付農(nóng)貿(mào)市場及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)貿(mào)市場或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退場手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助清理場地等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原合同約定使用農(nóng)貿(mào)市場及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等費(fèi)用。義務(wù)按照原合同約定按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用農(nóng)貿(mào)市場及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同解除后，按照甲方要求的時(shí)間和方式清理退場，將農(nóng)貿(mào)市場及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地交還甲方。清理退場過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至____年__月__日的租金，共計(jì)人民幣[X]元。自本協(xié)議簽訂之日起，原合同租金條款不再履行。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照原合同約定的租金計(jì)算方式，核算乙方實(shí)際使用農(nóng)貿(mào)市場的天數(shù)，并退還乙方多支付的租金人民幣[X]元。2.押金退還乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元。甲方應(yīng)于乙方按照本協(xié)議約定清理退場并交還農(nóng)貿(mào)市場及相關(guān)配套設(shè)施后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)r(nóng)貿(mào)市場及相關(guān)配套設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在退場前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，甲方應(yīng)向乙方提供費(fèi)用結(jié)算清單。乙方應(yīng)按照結(jié)算清單支付費(fèi)用，甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)清理退場、未交還農(nóng)貿(mào)市場及相關(guān)配套設(shè)施或?qū)ζ湓斐蓳p壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)按照原合同約定扣除乙方的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償金額按照實(shí)際損失情況確定，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、市場經(jīng)營受影響的損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。保密義務(wù)包括但不限于對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________________