別墅工程防水施工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[別墅地址]的別墅工程，需要進(jìn)行防水施工；乙方具備專業(yè)的防水施工資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方別墅工程防水施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[別墅具體名稱]防水工程2.工程地點(diǎn)：[別墅詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求屋面防水：對(duì)別墅屋面進(jìn)行防水處理，采用[具體防水材料名稱]，施工工藝應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保屋面無(wú)滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間防水：包括衛(wèi)生間地面及墻面的防水施工，防水材料及施工工藝同上，防水高度應(yīng)達(dá)到[具體高度要求]。廚房防水：廚房地面及墻面的防水處理，要求同衛(wèi)生間防水。地下室防水：地下室墻面及地面的防水施工，采用[適合地下室的防水材料名稱]，應(yīng)具備良好的抗?jié)B性能，防止地下水滲漏。4.工程規(guī)模：別墅建筑面積為[X]平方米，防水施工總面積約為[X]平方米（具體面積以實(shí)際施工測(cè)量為準(zhǔn)）。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本別墅工程防水施工項(xiàng)目，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部防水材料、人工、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸及其他相關(guān)費(fèi)用。三、合同工期1.開(kāi)工日期：本工程定于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)工，具體開(kāi)工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程應(yīng)在開(kāi)工后[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，乙方應(yīng)確保在[預(yù)計(jì)竣工日期]前完成全部防水施工任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤：乙方應(yīng)按照合同約定的工期按時(shí)完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額[X%]的違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的防水施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部位，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程防水施工的合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同價(jià)格不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。屋面防水工程施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。衛(wèi)生間、廚房防水工程施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。地下室防水工程施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交全部工程資料后，甲方支付合同總金額的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的與其他施工單位協(xié)調(diào)等問(wèn)題。4.甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人員工資、水電費(fèi)等。4.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并在竣工后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。6.乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、資料等，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他項(xiàng)目。工程竣工后，乙方應(yīng)將全部施工資料移交甲方。七、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部防水材料，所提供的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位認(rèn)可。2.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料，確保施工順利進(jìn)行。如因材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。八、工程變更1.施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前[變更通知期限]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由甲方承擔(dān)。2.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更。如乙方擅自變更工程，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約金額比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金；如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[維修響應(yīng)期限]天內(nèi)進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[保密違約金比例]作為違約金；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式