山地租賃合同轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[山地出租方姓名]（以下簡稱"原出租方"）于[簽訂山地租賃合同日期]簽訂了《山地租賃合同》（合同編號：[山地租賃合同編號]），現(xiàn)甲方擬將其在該合同中的權利義務轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.山地位置及范圍甲方轉讓給乙方的山地位于[山地具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該山地面積約為[X]畝（以實際測量為準）。2.山地現(xiàn)狀該山地目前的地貌為[山地現(xiàn)狀描述，如荒山、有部分樹木等]，地上附著物情況如下：[詳細說明地上是否有建筑物、農(nóng)作物、樹木品種及數(shù)量等]。3.租賃用途原租賃合同約定該山地的租賃用途為[具體租賃用途，如林業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖等]，乙方應按照該用途使用山地，未經(jīng)原出租方書面同意，不得擅自改變用途。4.租賃期限原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方受讓甲方在該合同中的權利義務后，享有剩余租賃期限內(nèi)的租賃權益，并承擔相應義務。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含甲方在原租賃合同中已支付的租賃保證金（如有）以及甲方對該山地的前期投入等所有權益價值。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）應在辦理完相關轉讓手續(xù)（以原出租方書面同意轉讓并與乙方重新簽訂租賃協(xié)議或出具同意轉租證明為準）后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照原租賃合同及本協(xié)議的約定使用山地。2.義務向乙方如實披露原租賃合同的各項條款及履行情況，包括但不限于租金支付情況、山地使用限制、違約責任等。協(xié)助乙方辦理與原出租方的溝通協(xié)調事宜，確保原出租方同意甲方將合同權利義務轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關轉讓手續(xù)，如簽訂新的租賃協(xié)議或取得同意轉租證明等。保證其對擬轉讓的合同權利義務擁有合法處分權，且該轉讓行為不會違反原租賃合同的約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方支付定金后，負責向原出租方告知轉讓事宜，并積極配合乙方與原出租方進行協(xié)商溝通，直至原出租方書面同意轉讓或出具同意轉租證明。（二）乙方權利義務1.權利有權在受讓后按照原租賃合同及本協(xié)議的約定使用山地。有權要求甲方協(xié)助辦理與原出租方的轉讓手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔原租賃合同中約定的承租方應承擔的各項義務，包括但不限于按時足額支付租金、合理使用山地、保護山地生態(tài)環(huán)境、遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定等。在使用山地過程中，應遵守原租賃合同及本協(xié)議的各項約定，如因乙方原因導致原租賃合同提前解除或給原出租方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經(jīng)原出租方書面同意，不得擅自將山地轉租、轉讓給第三方。負責與原出租方重新簽訂租賃協(xié)議（如有必要）或辦理相關租賃變更手續(xù)，并承擔因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法順利完成轉讓手續(xù)或無法正常使用山地的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反原租賃合同或本協(xié)議的約定，擅自改變山地用途、轉租山地或給山地造成損害的，原出租方有權解除租賃合同，乙方應立即返還山地，并按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定承擔違約責任。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于轉讓款損失、預期利益損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密等信息的，應向對方支付轉讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。若該違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：甲方與原出租方簽訂的《山地租賃合同》復印件。山地位置圖及