




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村房子建設(shè)合同范本?甲方(建房方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________乙方(承建方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方農(nóng)村房子建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置:位于[具體農(nóng)村地址],宅基地面積為[X]平方米,房屋占地面積為[X]平方米。2.房屋規(guī)格層數(shù):[X]層。結(jié)構(gòu)形式:[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。建筑面積:預(yù)計(jì)建筑面積為[X]平方米,具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。房屋戶(hù)型為[詳細(xì)描述戶(hù)型布局,如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]。3.建筑材料乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)選用合格的建筑材料。墻體材料采用[具體材質(zhì),如紅磚、空心磚等];屋面防水材料選用[品牌及型號(hào)];門(mén)窗采用[材質(zhì)及規(guī)格,如鋁合金門(mén)窗等]。所有建筑材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件,并經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度及安全要求進(jìn)行施工。對(duì)乙方提供的建筑材料質(zhì)量有異議時(shí),有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或提供質(zhì)量合格證明文件。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù),確保建房合法合規(guī),并向乙方提供辦理審批手續(xù)所需的相關(guān)資料。協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的與周邊鄰居等相關(guān)的協(xié)調(diào)問(wèn)題。負(fù)責(zé)提供施工用水、用電,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在房屋竣工后,按照合同約定及時(shí)組織驗(yàn)收。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)范要求,有權(quán)合理調(diào)整施工方案,但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和施工能力,按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工,確保在約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。如遇不可抗力等特殊情況需要延長(zhǎng)工期的,應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?,由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的建筑材料,并確保材料質(zhì)量符合要求。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中,妥善保管甲方提供的施工用水、用電設(shè)施,不得擅自損壞或浪費(fèi)。工程竣工后,負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng),做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,對(duì)所建房屋承擔(dān)保修責(zé)任,保修期限為自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi),因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程價(jià)款及支付方式(一)工程價(jià)款1.本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。該價(jià)款為固定總價(jià),包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用,除因設(shè)計(jì)變更、甲方要求增加或減少工程內(nèi)容等原因外,不因任何因素調(diào)整。2.工程價(jià)款的組成明細(xì)如下:建筑工程費(fèi)用:[X]元,包含基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程等費(fèi)用。安裝工程費(fèi)用:[X]元,包含水電安裝、門(mén)窗安裝等費(fèi)用。材料費(fèi)用:[X]元,按照合同約定的建筑材料品牌及規(guī)格計(jì)算。其他費(fèi)用:[X]元,包含管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用。(二)支付方式1.預(yù)付款:合同簽訂后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.工程進(jìn)度款:基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程等主要工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。3.竣工驗(yàn)收款:房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。4.質(zhì)量保證金:工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。在保修期限屆滿(mǎn)后,如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工,并向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.基礎(chǔ)工程應(yīng)在開(kāi)工后[X]日內(nèi)完成;主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在基礎(chǔ)工程完工后[X]日內(nèi)完成;屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程等主要工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)工程完工后[X]日內(nèi)完成;整個(gè)房屋建設(shè)工程應(yīng)在開(kāi)工后[X]日內(nèi)竣工。3.如因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致工程延誤的,工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,每延誤一天,按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后,乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在保修期限內(nèi),乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。如乙方未按照約定履行保修義務(wù),甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款,每逾期一天,按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)暫停施工,由此導(dǎo)致的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工,如未能及時(shí)提供施工所需資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等,應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失,并相應(yīng)順延工期。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響房屋使用功能或存在安全隱患的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)返還已收取的全部工程款,并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工,每逾期一天,按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)返還已收取的全部工程款,并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換合同約定的建筑材料品牌或規(guī)格,甲方有權(quán)要求乙方更換為合同約定的材料,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方更換材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù),甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 員工福利政策設(shè)計(jì)考核試卷
- 排氣系統(tǒng)智能化控制策略考核試卷
- 醫(yī)院感染防控中衛(wèi)生材料使用風(fēng)險(xiǎn)分析與控制措施考核試卷
- 久期策略在債券組合信用風(fēng)險(xiǎn)控制中的應(yīng)用研究考核試卷
- 期末考點(diǎn)突破:閱讀理解20篇-人教版八年級(jí)英語(yǔ)下學(xué)期專(zhuān)項(xiàng)訓(xùn)練(含答案解析)
- 光伏組件抗污染性能評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)考核試卷
- 鎂、鋁、銅及其化合物-2026年高考化學(xué)(含答案)
- 牛津譯林版九年級(jí)英語(yǔ)下冊(cè)Unit-1-4知識(shí)點(diǎn)總結(jié)
- 內(nèi)容理解與分析(復(fù)習(xí)講義)-2026屆高考語(yǔ)文一輪復(fù)習(xí)(北京專(zhuān)用)原卷版
- 內(nèi)科模擬練習(xí)題(含參考答案解析)
- PVC地板清潔打蠟合同協(xié)議
- 準(zhǔn)確運(yùn)用“四種形態(tài)”專(zhuān)題培訓(xùn)
- 壓瘡不良事件警示教育
- 煙草內(nèi)訓(xùn)師培訓(xùn)
- 家具類(lèi)項(xiàng)目安裝調(diào)試方案
- 急性胰腺炎的疼痛管理-有效控制疼痛,減少并發(fā)癥
- 消防噴淋應(yīng)急預(yù)案
- 批判性思維能力測(cè)量表(CDTI-CV)-彭美慈
- 廠(chǎng)房建造承包施工合同范本
- GB/T 25052-2024連續(xù)熱浸鍍層鋼板和鋼帶尺寸、外形、重量及允許偏差
- 2024至2030年中國(guó)短肽型腸內(nèi)營(yíng)養(yǎng)制劑行業(yè)發(fā)展監(jiān)測(cè)及投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論