臨時(shí)用地土地使用協(xié)議書(shū)?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（土地使用者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），乙方因[使用目的]需要臨時(shí)使用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[具體地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹。雙方應(yīng)在土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行明確的邊界標(biāo)識(shí)，以確保土地使用范圍的清晰界定。2.土地用途乙方僅可將該土地用于[明確的臨時(shí)使用用途，如建設(shè)臨時(shí)建筑用于堆放建筑材料、臨時(shí)搭建施工場(chǎng)地等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地臨時(shí)使用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在乙方使用土地期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方有權(quán)收回該土地，并要求乙方清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地臨時(shí)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備等（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限和范圍內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用該土地。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用的[X]%作為定金，定金金額為人民幣[X]元。剩余費(fèi)用應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。乙方在使用土地期間，應(yīng)自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、因使用土地產(chǎn)生的稅費(fèi)等。乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地及地上附著物，不得對(duì)土地造成損害。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗虻厣细街锸軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在土地使用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求清理土地上的附著物，拆除臨時(shí)建筑，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)在清理完畢后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改直至合格為止。三、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地臨時(shí)使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)土地使用期限，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[X]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長(zhǎng)的期限及相關(guān)事宜。四、土地臨時(shí)使用費(fèi)用及支付方式1.土地臨時(shí)使用費(fèi)用雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的土地臨時(shí)使用費(fèi)用為每月/每年人民幣[X]元，該費(fèi)用包含土地占用費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等與土地臨時(shí)使用相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用：定金支付：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余費(fèi)用支付：在土地使用期限開(kāi)始后的每[支付周期，如每月/每季度]末前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期的土地臨時(shí)使用費(fèi)用人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際遭受的損失確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地、未按時(shí)支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用或未在期限屆滿(mǎn)時(shí)清理土地恢復(fù)原狀等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的土地臨時(shí)使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的損失。乙方擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照土地臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約行為給甲方造成的全部損失。乙方在土地使用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，未按照要求清理土地恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行組織清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照土地臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本