合同水電自行解決協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________（地址）的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋水電自行解決相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電及其他設(shè)施設(shè)備清單）二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。三、水電供應(yīng)及費(fèi)用承擔(dān)1.乙方自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)水電的供應(yīng)及使用，甲方不再統(tǒng)一提供水電供應(yīng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，按時(shí)、足額繳納租賃房屋內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)。水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照______元/立方米執(zhí)行，電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照______元/度執(zhí)行（如有調(diào)整，按照最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。3.乙方應(yīng)自行安裝獨(dú)立的水電計(jì)量裝置，以便準(zhǔn)確計(jì)量水電使用量。水電計(jì)量裝置應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行校驗(yàn)。如因乙方未安裝獨(dú)立計(jì)量裝置或計(jì)量裝置不準(zhǔn)確導(dǎo)致的水電費(fèi)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用條件，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電開戶、繳費(fèi)等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。4.在租賃期間，甲方如需對租賃房屋進(jìn)行檢查、維修等，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。甲方進(jìn)行檢查、維修等工作時(shí)，不得影響乙方正常使用租賃房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額繳納租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期繳納，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、水電費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。如乙方未按照原狀交還，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。7.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作。如因乙方未及時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)或維修導(dǎo)致水電設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期繳納租金、水電費(fèi)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，違法違規(guī)使用租賃房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章