小區(qū)地面車場承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]地面車場的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該地面車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方小區(qū)地面車場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承包范圍乙方承包甲方位于[小區(qū)詳細(xì)地址]的地面車場，該地面車場占地面積為[X]平方米，包含[具體車位數(shù)量]個停車位，以及與之相關(guān)的配套設(shè)施，如照明設(shè)備、標(biāo)識牌等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)地面車場的日常運營管理，包括但不限于車輛停放秩序維護(hù)、車位清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等，確保車場的正常運行和車輛安全停放。3.使用期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的車場管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供地面車場的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、物業(yè)公司及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方正常開展工作。按照本協(xié)議約定，保障乙方在承包期內(nèi)對地面車場的合法經(jīng)營權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展地面車場的運營管理工作。在承包期內(nèi)，有權(quán)收取車輛停放費用，但收費標(biāo)準(zhǔn)需符合國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主大會的相關(guān)規(guī)定，并報甲方備案。有權(quán)使用甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的車場管理服務(wù)。負(fù)責(zé)地面車場的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保車輛和人員的安全。定期對地面車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)或更換。負(fù)責(zé)車位清潔工作，保持車場環(huán)境整潔衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付承包費用。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議應(yīng)及時整改落實。在承包期內(nèi)，不得擅自將地面車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用；此后，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的承包費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費用后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他部門的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供車場管理服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月承包費用的[X]%作為違約金；若乙方連續(xù)[X]個月未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)支付拖欠的承包費用及違約金。若乙方擅自將地面車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或小區(qū)的各項規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份小