員工超市承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承包方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有[超市名稱]超市（以下簡(jiǎn)稱"該超市"），乙方具備超市經(jīng)營(yíng)管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及范圍1.標(biāo)的物：甲方將位于[超市具體地址]的[超市名稱]超市發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。該超市建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、文具、煙酒等商品的零售。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商品采購、陳列、銷售、庫存管理、人員招聘與培訓(xùn)、客戶服務(wù)以及超市的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)并實(shí)現(xiàn)盈利。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定獲取承包收益。對(duì)超市的固定資產(chǎn)享有所有權(quán)，有權(quán)在承包期限屆滿或本合同提前解除時(shí)收回超市的固定資產(chǎn)（正常折舊損耗除外）。2.義務(wù)保證超市的合法性及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照齊全、有效，并協(xié)助乙方辦理與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照年檢、變更等手續(xù)，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，將超市的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳見附件一《超市設(shè)施設(shè)備清單》）完好地交付給乙方使用，并在承包期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，按照附件一的清單進(jìn)行驗(yàn)收。如設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的便利條件。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方如有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)超市，按照市場(chǎng)需求決定商品的采購、銷售價(jià)格及促銷活動(dòng)等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用超市現(xiàn)有的名稱、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要招聘、辭退超市員工，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)，并將員工的相關(guān)信息報(bào)甲方備案。在承包期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還履約保證金（如有）及剩余的承包收益（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式經(jīng)營(yíng)超市，不得擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用，具體支付方式和金額詳見本合同第四條。負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)管理，保證超市的商品質(zhì)量、服務(wù)水平和環(huán)境衛(wèi)生符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保消費(fèi)者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致超市發(fā)生任何糾紛、投訴、事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)超市的商品采購，確保所采購的商品來源合法、質(zhì)量合格，并建立健全商品采購、驗(yàn)收、庫存管理制度。如因商品質(zhì)量問題給消費(fèi)者或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。愛護(hù)并合理使用超市的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納超市經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，不得將超市轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)。如需對(duì)超市進(jìn)行部分調(diào)整或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造費(fèi)用由[方]承擔(dān)，改造后的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)權(quán)益歸[方]所有。定期向甲方報(bào)送超市的經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，負(fù)責(zé)清理超市的庫存商品，并按照甲方的要求將超市恢復(fù)原狀后交付給甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)用按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)成本大幅增加，乙方可向甲方提出調(diào)整承包費(fèi)用的書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用的金額及支付方式。五、履約保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方繳納履約保證金人民幣[X]元。履約保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在承包期限內(nèi)無違約行為，承包期滿或本合同提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息返還給乙方。2.如乙方在承包期限內(nèi)出現(xiàn)下列違約行為之一，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的履約保證金：未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]扣除履約保證金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收全部履約保證金。擅自改變超市經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式的，甲方有權(quán)扣除履約保證金人民幣[X]元，并要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收全部履約保證金。因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致超市發(fā)生重大糾紛、投訴、事故等，給甲方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況扣除相應(yīng)的履約保證金。如損失較大，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收全部履約保證金。違反本合同約定將超市轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)扣除全部履約保證金，并要求乙方立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)輕重扣除相應(yīng)的履約保證金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過本合同承包費(fèi)用總額的[X%]。2.若乙方違反本合同約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本合同第五條的約定扣除履約保證金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，如乙方拒不履行或經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)在對(duì)方書面通知后的[X]天內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期未承擔(dān)，違約方應(yīng)按照未履行金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：逾期支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)累計(jì)超過[X]天的。擅自改變超市經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致超市發(fā)生重大糾紛、投訴、事故等，給甲方造成嚴(yán)重不良影響或重大經(jīng)濟(jì)損失的。違反本合同約定將超市轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)的。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定提供超市的設(shè)施設(shè)備或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照年檢、變更等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的。干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成重大損失的。其他違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益的行為。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算和交接。乙方應(yīng)在合同解除后的[X]天內(nèi)清理超市的庫存商品，將超市恢復(fù)原狀后交付給甲方，并按照本合同約定支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到乙方交付的超市及相關(guān)款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定返還履約保證金（如有）及剩余的承包收益（如有）。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，