商鋪租賃合同拆除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)因[拆除原因]需要對租賃商鋪進(jìn)行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。二、拆除范圍及要求1.拆除范圍：包括但不限于租賃商鋪內(nèi)部的裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、貨架貨柜等乙方自行添置的物品，但不包括商鋪原有的建筑結(jié)構(gòu)及甲方提供的基本設(shè)施（如水電線路、消防設(shè)施等）。2.拆除要求：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的拆除期限內(nèi)，按照相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，自行組織專業(yè)人員進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境及其他人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物，乙方應(yīng)及時清理并運(yùn)至指定的合法垃圾處理場所，不得隨意丟棄，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方拆除工作應(yīng)保證不破壞商鋪原有的建筑結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成商鋪結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。三、拆除期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除截止日期]前完成全部拆除工作。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按計劃進(jìn)行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，拆除期限相應(yīng)順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，確保拆除工作符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。對乙方拆除過程中不符合要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在拆除過程中，如遇到因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作。拆除過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。拆除完成后，及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)商鋪原狀（除本協(xié)議約定的拆除范圍外），達(dá)到可交付狀態(tài)。配合甲方辦理與拆除工作相關(guān)的驗收手續(xù)，提供必要的資料。五、費(fèi)用支付1.拆除補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方因拆除租賃商鋪內(nèi)自行添置物品所產(chǎn)生的損失、拆除工作費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的拆除補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方在拆除過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效