建筑合同借用資質協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方擬參與[具體建筑工程項目名稱]的建設施工，但不具備相應的建筑施工資質，而甲方具備從事該項目所需的建筑施工資質等級為[具體資質等級]。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方借用甲方資質參與上述項目施工事宜，達成如下協(xié)議：一、借用資質的項目內容1.項目名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目概況：該項目總建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層，結構形式為[具體結構形式]，預計工程總造價為人民幣[X]元。項目主要包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、電梯工程等。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取借用資質費用。對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照法律法規(guī)、工程建設標準和合同約定進行施工。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供真實、合法、有效的建筑施工資質證書及相關文件，并協(xié)助乙方辦理與項目相關的資質核驗、備案等手續(xù)。在項目施工過程中，根據(jù)乙方需要，提供必要的技術指導和支持，但甲方不參與乙方具體的施工管理。配合乙方協(xié)調與建設單位、監(jiān)理單位及其他相關部門的關系，確保項目順利進行。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議約定的資質轉借他人使用。乙方權利與義務1.權利使用甲方的建筑施工資質參與項目投標、簽訂合同及施工。自主組織項目施工，享有項目施工過程中的經(jīng)營決策權和收益權，但需承擔相應的法律責任。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的資質文件和協(xié)助。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)、工程建設標準及合同約定組織項目施工，確保工程質量和安全，按時完成項目建設任務。承擔項目施工過程中的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械設備租賃費用、水電費等，并按時支付相關款項，不得拖欠，否則承擔由此引起的一切法律責任。負責處理與項目施工相關的一切事務，包括但不限于與建設單位、監(jiān)理單位、供應商、分包商等的溝通協(xié)調，承擔因自身原因導致的糾紛和法律責任。按照本協(xié)議約定向甲方支付借用資質費用。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改落實。在項目施工過程中，不得擅自以甲方名義對外簽訂與項目無關的合同或進行其他有損甲方利益的行為。項目竣工后，負責整理、歸檔項目施工資料，并按照規(guī)定移交相關部門。三、借用資質費用及支付方式1.借用資質費用：乙方應向甲方支付借用資質費用，費用標準為項目工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付借用資質費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。項目主體結構工程完工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付借用資質費用的[X]%，即人民幣[X]元。項目竣工驗收合格且乙方將全部施工資料移交完畢后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余借用資質費用，即人民幣[X]元。四、工程質量及安全責任1.乙方必須嚴格按照國家法律法規(guī)、工程建設標準及合同約定組織施工，確保工程質量達到合格標準，并承擔因工程質量問題引起的一切法律責任。若因乙方原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償修復或返工，直至達到合格標準，由此造成的損失由乙方自行承擔。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應積極配合甲方處理安全事故，及時向甲方通報事故情況，并按照相關規(guī)定上報有關部門。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付借用資質費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的借用資質費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自以甲方名義對外簽訂與項目無關的合同或進行其他有損甲方利益的行為，乙方應立即停止該行為，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議約定支付借用資質費用及違約金。3.若乙方在項目施工過程中違反法律法規(guī)、工程建設標準或合同約定，導致甲方受到行政處罰或承擔其他法律責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的資質文件和協(xié)助，或擅自將本協(xié)議約定的資質轉借他人使用，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。六、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律