房屋終止買賣合同范本?合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該房屋買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]。該房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，室內(nèi)裝修情況為[具體裝修描述，如毛坯、精裝修等]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施、車位等]。與該房屋相關(guān)的權(quán)益，如物業(yè)管理權(quán)、小區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)等，均按照法律法規(guī)及原房屋買賣合同的約定執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如解除房屋買賣合同備案等。義務(wù)向乙方退還已收取的購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付違約金（如有）。負(fù)責(zé)處理因房屋買賣合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的與甲方相關(guān)的一切法律糾紛和責(zé)任。保證所提供的房屋相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如解除房屋買賣合同備案等。義務(wù)向甲方返還因購買該房屋而取得的所有相關(guān)文件、資料及物品，包括但不限于房屋買賣合同、購房款收據(jù)、房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽署解除房屋買賣合同的書面文件、協(xié)助辦理房屋買賣合同備案解除手續(xù)等。負(fù)責(zé)處理因房屋買賣合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的與乙方相關(guān)的一切法律糾紛和責(zé)任。保證在本協(xié)議簽訂后，不以任何方式干擾甲方對(duì)該房屋的正常處分或使用，不向任何第三方泄露與本協(xié)議及房屋買賣合同相關(guān)的信息。三、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還購房款或支付違約金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方返還相關(guān)文件、資料及物品或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議嚴(yán)格按照法律規(guī)范及格式要求，明確了房屋終止買賣合同中雙方的權(quán)利義務(wù)、違約條款及爭議解決方式等重要內(nèi)容，