農(nóng)村個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的[農(nóng)村土地/房屋/其他標(biāo)的物名稱]，現(xiàn)甲方有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓[標(biāo)的物名稱]給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地（若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為土地）土地位于[詳細(xì)地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地地類為[具體土地類別，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。該土地四至界限為：東至[相鄰方或界限描述]，南至[相鄰方或界限描述]，西至[相鄰方或界限描述]，北至[相鄰方或界限描述]。土地現(xiàn)狀為[說(shuō)明土地目前的使用情況，如已耕種農(nóng)作物、閑置等]。2.房屋（若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為房屋）房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉房屋附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、圍墻等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)狀況為[說(shuō)明土地取得方式及性質(zhì)]。3.其他標(biāo)的物（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體特征、規(guī)格、型號(hào)等相關(guān)情況）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次[標(biāo)的物名稱]轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)行情變化等因素調(diào)整。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完[標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，如土地過(guò)戶手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等]的申請(qǐng)手續(xù)，并經(jīng)相關(guān)部門受理后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在[標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)完成并取得新的權(quán)屬證書(shū)后的X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物名稱]享有合法的處分權(quán)，并保證該標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。在乙方支付完首付款后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助簽署相關(guān)申請(qǐng)表格等。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物名稱]符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)情形，如土地未違反土地用途管制規(guī)定、房屋未違反規(guī)劃要求等。向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、歷史使用情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。協(xié)助乙方辦理[標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，如土地過(guò)戶手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等]，負(fù)責(zé)提供辦理手續(xù)所需的甲方資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。在本合同簽訂后至標(biāo)的物交付及權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。按照合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物，并保證交付的標(biāo)的物符合合同約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付完定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式配合辦理相關(guān)手續(xù)。在支付完首付款后，有權(quán)要求甲方提供辦理手續(xù)所需的資料，并監(jiān)督手續(xù)辦理進(jìn)度。在取得[標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證書(shū)]后，對(duì)受讓的[標(biāo)的物名稱]享有完整的所有權(quán)或使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理[標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，如土地過(guò)戶手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等]，提供辦理手續(xù)所需的乙方資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。在辦理手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)了解手續(xù)辦理進(jìn)展情況，按照相關(guān)部門要求提供補(bǔ)充資料或進(jìn)行其他配合工作。在接收標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行有損標(biāo)的物價(jià)值的行為。四、標(biāo)的物交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]日內(nèi)，將[標(biāo)的物名稱]交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等符合合同約定后，辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于簽署書(shū)面交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄標(biāo)的物的各項(xiàng)情況。五、權(quán)屬變更手續(xù)辦理1.辦理內(nèi)容雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求，共同辦理[標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，如土地過(guò)戶手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等]，確保乙方取得合法的權(quán)屬證書(shū)。2.辦理期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理權(quán)屬變更手續(xù)的申請(qǐng)資料。雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的審核工作，在資料齊全且符合要求的情況下，爭(zhēng)取在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)的辦理。若因不可抗力或政策原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物名稱]存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方還應(yīng)雙倍返還定金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行有損標(biāo)的物價(jià)值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)標(biāo)的物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙