鄉(xiāng)村振興農(nóng)莊合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)莊具體地址]的鄉(xiāng)村振興農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"農(nóng)莊"），乙方有意受讓該農(nóng)莊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)莊基本情況1.地理位置：本農(nóng)莊位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.土地性質(zhì)：該農(nóng)莊所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.現(xiàn)有設(shè)施：建筑物：農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉各類(lèi)建筑物名稱(chēng)及面積，如主屋[X]平方米、倉(cāng)庫(kù)[X]平方米等]。農(nóng)業(yè)設(shè)施：配備有[詳細(xì)列舉農(nóng)業(yè)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、溫室大棚等]。生活設(shè)施：包含[列舉生活設(shè)施，如宿舍、廚房設(shè)備等]。其他設(shè)施：[如有其他特殊設(shè)施，在此詳細(xì)說(shuō)明]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.甲方將上述鄉(xiāng)村振興農(nóng)莊的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于土地使用權(quán)、現(xiàn)有建筑物、農(nóng)業(yè)設(shè)施、生活設(shè)施等所有與農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了農(nóng)莊現(xiàn)有資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部對(duì)價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成對(duì)農(nóng)莊資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)狀況的盡職調(diào)查。如盡職調(diào)查結(jié)果符合乙方預(yù)期，乙方應(yīng)在盡職調(diào)查結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如乙方在盡職調(diào)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在影響農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)或價(jià)值的重大問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在解除合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將定金全額退還乙方。3.甲方應(yīng)在收到乙方第二筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完農(nóng)莊相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶(hù)或交接手續(xù)。乙方應(yīng)在辦理完過(guò)戶(hù)或交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用農(nóng)莊。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的農(nóng)莊擁有合法的處分權(quán)，保證該農(nóng)莊不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、土地使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理與農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊相關(guān)資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)（如需要），提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成交接工作。在轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)處理與農(nóng)莊相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)不受影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。自本合同生效后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的用途使用農(nóng)莊，不得擅自改變其使用性質(zhì)或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，負(fù)責(zé)保護(hù)農(nóng)莊的現(xiàn)有資產(chǎn)，合理使用并及時(shí)維護(hù)各類(lèi)設(shè)施，因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照法律法規(guī)及本合同約定處理相關(guān)事宜。五、農(nóng)莊交付與交接1.甲方應(yīng)在收到乙方第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)莊交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于農(nóng)莊的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)文件資料等。2.雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對(duì)農(nóng)莊資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，作為雙方交接的依據(jù)。3.甲方應(yīng)保證交付的農(nóng)莊資產(chǎn)與本合同約定的內(nèi)容一致，且處于正常使用狀態(tài)。如交付時(shí)發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞或缺失等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，如未按時(shí)交付農(nóng)莊、隱瞞重要信息、存在權(quán)利瑕疵等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變農(nóng)莊的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同