景區(qū)承包經(jīng)營合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡稱"景區(qū)"）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包經(jīng)營該景區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方景區(qū)事宜達成如下協(xié)議：一、景區(qū)基本情況1.景區(qū)位置：[詳細地址]2.景區(qū)面積：[具體面積]平方米3.景區(qū)主要設(shè)施及項目：基礎(chǔ)設(shè)施：包括但不限于道路、橋梁、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。景觀設(shè)施：如自然景觀、人工景點、亭臺樓閣等。游樂項目：[列舉具體游樂項目名稱及簡要描述]服務設(shè)施：游客中心、餐飲場所、住宿設(shè)施、停車場等。二、承包經(jīng)營期限本合同承包經(jīng)營期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包經(jīng)營費用及支付方式1.承包經(jīng)營費用乙方每年應向甲方支付承包經(jīng)營費用人民幣[X]元。2.支付方式分期支付：乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一期承包經(jīng)營費用人民幣[X]元；此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付當年剩余的承包經(jīng)營費用。支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利監(jiān)督檢查權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的景區(qū)經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。重大事項決定權(quán)：涉及景區(qū)整體規(guī)劃、重大投資、重要合作等重大事項，甲方享有最終決定權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自實施。費用收取權(quán)：按照本合同約定收取承包經(jīng)營費用及其他相關(guān)費用。2.義務提供景區(qū)相關(guān)資料：向乙方提供景區(qū)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件、經(jīng)營許可文件等相關(guān)資料，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營所需的各類證照、手續(xù)，費用由乙方承擔。維護景區(qū)周邊環(huán)境：負責協(xié)調(diào)景區(qū)周邊的關(guān)系，維護景區(qū)周邊環(huán)境的穩(wěn)定，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利自主經(jīng)營權(quán)：在本合同約定的范圍內(nèi)，乙方享有景區(qū)的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于景區(qū)的日常運營管理、項目開發(fā)、市場營銷等。收益權(quán)：乙方有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營景區(qū)，并享有經(jīng)營收益。合理建議權(quán)：乙方有權(quán)就景區(qū)的經(jīng)營管理向甲方提出合理的建議和意見，甲方應予以認真考慮。2.義務合法經(jīng)營：乙方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營景區(qū)，不得從事違法違規(guī)活動。按照約定支付費用：按照本合同約定按時足額向甲方支付承包經(jīng)營費用及其他相關(guān)費用。保護景區(qū)資產(chǎn)：負責保護景區(qū)的各類資產(chǎn)，不得擅自破壞、轉(zhuǎn)讓、抵押景區(qū)資產(chǎn)。在承包經(jīng)營期滿后，應將景區(qū)資產(chǎn)完好無損地交還甲方。維護景區(qū)形象：加強景區(qū)的經(jīng)營管理，提升景區(qū)服務質(zhì)量，維護景區(qū)良好形象。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，做好景區(qū)的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。制定并執(zhí)行景區(qū)經(jīng)營計劃：乙方應在每年年初制定詳細的景區(qū)經(jīng)營計劃，并報甲方備案。經(jīng)營計劃應包括景區(qū)運營目標、市場營銷策略、服務提升措施等內(nèi)容。乙方應按照經(jīng)營計劃認真組織實施，確保景區(qū)經(jīng)營活動的順利開展。景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護與更新：負責景區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。因乙方維護不善導致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔相應責任。員工管理：負責景區(qū)員工的招聘、培訓、考核、薪酬發(fā)放等管理工作。乙方應依法與員工簽訂勞動合同，為員工繳納社會保險，保障員工的合法權(quán)益。信息報告：定期向甲方報告景區(qū)的經(jīng)營情況、財務狀況等信息，每月結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)提交月度經(jīng)營報告，每年結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)提交年度經(jīng)營報告及財務審計報告。五、景區(qū)的使用與維護1.景區(qū)使用乙方應按照本合同約定及景區(qū)的規(guī)劃用途使用景區(qū)，不得擅自改變景區(qū)的使用性質(zhì)。如需對景區(qū)進行局部調(diào)整或改造，應提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.景區(qū)維護日常維護：乙方負責景區(qū)的日常維護工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、設(shè)施設(shè)備檢查維修、綠化養(yǎng)護等。確保景區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好，為游客提供良好的游覽環(huán)境。定期保養(yǎng)：乙方應制定景區(qū)設(shè)施設(shè)備的定期保養(yǎng)計劃，并按照計劃組織實施。定期對景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、游樂設(shè)施、景觀設(shè)施等進行保養(yǎng)，延長設(shè)施設(shè)備使用壽命，保障游客安全。重大維修與改造：對于景區(qū)設(shè)施設(shè)備的重大維修或改造項目，乙方應提前[X]日向甲方提交詳細方案，經(jīng)甲方審核同意后，由乙方負責組織實施。費用由乙方承擔，但如因甲方原因?qū)е碌木S修改造項目，費用由甲方承擔。六、安全管理1.安全責任乙方作為景區(qū)的承包經(jīng)營者，承擔景區(qū)的安全管理責任。應建立健全安全管理制度，加強安全防范措施，確保游客的人身安全和財產(chǎn)安全。2.安全設(shè)施建設(shè)與維護安全設(shè)施配備：按照國家相關(guān)標準和規(guī)定，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、安全警示標識、救生設(shè)備等，并確保設(shè)施設(shè)備完好有效。安全通道暢通：保持景區(qū)內(nèi)安全通道的暢通無阻，不得在安全通道內(nèi)堆放雜物或設(shè)置障礙物。安全檢查與隱患排查：定期組織安全檢查和隱患排查工作，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對發(fā)現(xiàn)的安全問題，應立即采取措施進行整改，并將整改情況及時報告甲方。3.應急預案制定與演練應急預案制定：乙方應制定完善的景區(qū)應急預案，包括但不限于火災、地震、洪水、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等各類突發(fā)事件的應急處置措施。應急預案應報甲方備案。應急演練：定期組織應急演練，提高景區(qū)工作人員的應急處置能力和游客的自我保護意識。每年至少組織[X]次全面的應急演練，并將演練情況及時報告甲方。七、環(huán)境保護1.環(huán)保責任乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，履行景區(qū)環(huán)境保護責任。采取有效措施減少景區(qū)經(jīng)營活動對環(huán)境的影響，保護景區(qū)的生態(tài)環(huán)境。2.污染防治廢水處理：建立完善的廢水處理設(shè)施，確保景區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢水達標排放。不得隨意排放污水，避免對周邊水體造成污染。垃圾處理：合理設(shè)置垃圾收集點，定期清理景區(qū)內(nèi)的垃圾，并按照規(guī)定進行分類處理。確保景區(qū)環(huán)境整潔，無垃圾堆積現(xiàn)象。廢氣處理：對于景區(qū)內(nèi)產(chǎn)生廢氣的設(shè)施設(shè)備，應采取有效的廢氣處理措施，減少廢氣排放，達到國家環(huán)保標準。3.生態(tài)保護植被保護：加強景區(qū)內(nèi)植被的保護，不得隨意砍伐樹木、破壞植被。對于因經(jīng)營活動需要進行的植被移植或改造，應按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并采取相應的保護措施。野生動物保護：保護景區(qū)內(nèi)的野生動物及其棲息地，不得進行非法獵捕、殺害、販賣野生動物等行為。八、市場營銷與品牌推廣1.市場營銷制定營銷計劃：乙方應根據(jù)景區(qū)實際情況，制定年度市場營銷計劃，明確營銷目標、營銷策略、宣傳推廣渠道等內(nèi)容。營銷計劃應報甲方備案。市場推廣活動：乙方負責組織實施景區(qū)的市場推廣活動，提高景區(qū)知名度和美譽度。在進行市場推廣活動時，應突出景區(qū)特色，遵守相關(guān)法律法規(guī)和廣告管理規(guī)定。游客接待：乙方應積極拓展客源市場，加強與旅行社、在線旅游平臺等合作，做好游客接待工作。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，規(guī)范旅游市場秩序，保障游客合法權(quán)益。2.品牌推廣品牌維護：乙方應注重景區(qū)品牌形象的維護，確保景區(qū)品牌在市場上的良好聲譽。不得從事任何損害景區(qū)品牌形象的行為。品牌宣傳：積極配合甲方開展景區(qū)品牌宣傳工作，按照甲方要求提供相關(guān)宣傳資料和信息。在景區(qū)宣傳推廣活動中，突出景區(qū)品牌特色，提升品牌影響力。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營景區(qū)的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包經(jīng)營費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方擅自改變景區(qū)的使用性質(zhì)、轉(zhuǎn)讓或抵押景區(qū)資產(chǎn)、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定保護景區(qū)資產(chǎn)、維護景區(qū)形象、做好安全管理和環(huán)境保護等工作，導致景區(qū)受到損害或發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事件等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定制定并執(zhí)行景區(qū)經(jīng)營計劃，導致景區(qū)經(jīng)營業(yè)績下滑或出現(xiàn)其他問題，乙方應采取措施進行整改。如整改后仍未達到合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。十、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。法定解除：若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。解除程序：合同解除方應提前[X]日書面通知對方，并在通知到達對方后的[X]個工作日內(nèi)辦理相關(guān)解除手續(xù)。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的[X]年。2.通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應按照以下聯(lián)系方式送達：甲方通知送達地址：[甲方地址]，收件人：[收件人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方通知送達地址：[乙方地址]，收件人：[收件人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一方變更通知送達地址的，應提前[X]日書面通知對方。否則，按照原送達地址送達的通知視為有