征收非住宅協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方名稱]法定代表人：[征收方代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：名稱：[被征收方名稱]法定代表人：[被征收方代表人姓名]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需征收乙方所有的非住宅房屋及附屬設(shè)施等（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"），經(jīng)雙方充分協(xié)商，就征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋乙方被征收的非住宅房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)、工業(yè)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：室內(nèi)裝修：地面為[地面材質(zhì)，如瓷磚、木地板等]，墻面為[墻面裝飾，如乳膠漆、壁紙等]，天花板為[天花板樣式，如吊頂、裸頂?shù)萞。設(shè)施設(shè)備：包含但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等]。房屋相關(guān)權(quán)屬證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、劃撥等]，土地使用證編號(hào)為[土地證號(hào)]。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：室外附屬建筑：如[列舉室外附屬建筑，如門衛(wèi)室、倉(cāng)庫(kù)等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。附屬構(gòu)筑物：如圍墻，長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]；大門，規(guī)格為[大門尺寸]，材質(zhì)為[大門材質(zhì)，如不銹鋼、木質(zhì)等]。場(chǎng)地及綠化：房屋周邊場(chǎng)地面積為[X]平方米，其中綠化面積為[X]平方米，綠化植被主要包括[列舉主要綠化植被，如松樹(shù)、草坪等]。其他附屬設(shè)施：如[列舉其他附屬設(shè)施，如水電線路、排水管道等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的標(biāo)的物進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)賬目等資料，以便進(jìn)行征收評(píng)估及相關(guān)工作。在征收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞標(biāo)的物真實(shí)情況、提供虛假資料等行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方有關(guān)征收法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行征收程序，確保征收行為合法合規(guī)。委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果給予乙方合理補(bǔ)償。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決征收過(guò)程中涉及的與政府相關(guān)部門、其他第三方的關(guān)系，確保征收工作順利進(jìn)行。在征收完成后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)注銷等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)其標(biāo)的物進(jìn)行合法征收，并獲得合理補(bǔ)償。有權(quán)對(duì)甲方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估行為及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，如認(rèn)為評(píng)估結(jié)果不合理，有權(quán)提出異議并要求重新評(píng)估。在征收過(guò)程中，有權(quán)要求甲方保障其合法權(quán)益，如因甲方原因造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。有權(quán)要求甲方提供征收相關(guān)的文件、政策依據(jù)等資料，以便了解征收情況。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，按照甲方要求提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪等工作。確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物存在糾紛，影響征收工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在征收期間，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自拆除、改建、損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并交付標(biāo)的物。協(xié)助甲方辦理與征收相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。三、征收補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式及金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方采用[補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，房屋補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該金額依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定，評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日]。附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照[附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]計(jì)算得出。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空并交付標(biāo)的物，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、標(biāo)的物交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空標(biāo)的物，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)將標(biāo)的物正式交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的標(biāo)的物應(yīng)保持現(xiàn)狀，房屋內(nèi)的物品、設(shè)備等應(yīng)全部清空，不得留存任何物品。附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)鑰匙、證件等資料，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署《標(biāo)的物交付確認(rèn)書》。《標(biāo)的物交付確認(rèn)書》應(yīng)詳細(xì)記載標(biāo)的物的交付情況，包括房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部補(bǔ)償款。若甲方在征收過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付違約金。若乙方提供的標(biāo)的物相關(guān)資料存在虛假情況，或者標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致征收工作延誤或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)