林地建房子協(xié)議書?甲方（林地所有者/提供者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定林地的相關(guān)權(quán)益，乙方擬在該林地上建造房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地建房子事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置：甲方提供的林地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識1]，南至[具體邊界標識2]，西至[具體邊界標識3]，北至[具體邊界標識4]。該林地面積為[X]平方米，以實際測量為準。2.建房用途：乙方建造的房屋用途為[居住/商用/其他具體用途]。3.建房要求：乙方應按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范、安全標準進行房屋建設(shè)。房屋的設(shè)計方案應經(jīng)甲方書面同意，包括但不限于房屋的層數(shù)、建筑面積、外觀樣式等。房屋結(jié)構(gòu)應穩(wěn)固安全，具備良好的抗震、防風、防火等性能。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方建房過程進行監(jiān)督，確保建房活動符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。如乙方建房行為違反本協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并采取補救措施。在乙方未按照約定支付費用或履行其他義務時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方違約責任。2.義務保證對提供的林地擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。如因林地權(quán)屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與林地使用及建房相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)無法辦理或延誤的，甲方應承擔相應責任。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方合理使用林地周邊道路、水源等公共資源。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排房屋建設(shè)施工進度、施工方式等。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，如因甲方未履行協(xié)助義務導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務按照本協(xié)議約定及經(jīng)甲方同意的建房設(shè)計方案進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家及當?shù)叵嚓P(guān)標準。承擔房屋建設(shè)過程中的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、人工費用等。在房屋建設(shè)過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，及時辦理房屋建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，并承擔相應費用。如因乙方未及時辦理審批手續(xù)導致的一切后果，由乙方自行承擔。房屋建設(shè)完成后，按照本協(xié)議約定使用林地及房屋，不得擅自改變用途或破壞林地環(huán)境。三、費用及支付方式1.林地使用費用：乙方應向甲方支付林地使用費用共計人民幣[X]元。該費用包括乙方在林地上建造房屋及使用林地期間的所有費用，雙方不再另行收取其他費用（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付林地使用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在房屋建設(shè)工程基礎(chǔ)完工后[X]日內(nèi)，乙方支付林地使用費用的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋建設(shè)工程主體完工后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余林地使用費用，即人民幣[X]元。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、建房工期1.乙方應自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開工建設(shè)，并在開工后的[X]日內(nèi)完成房屋建設(shè)工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應合理安排施工進度，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應按照林地使用費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照林地使用費用的[X]%向甲方支付違約金。五、房屋交付1.乙方應在房屋建設(shè)工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時，乙方應確保房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損，符合本協(xié)議約定及相關(guān)標準。2.乙方應向甲方提供房屋建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、竣工驗收報告等。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為建房投入的全部費用、因工期延誤造成的損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付費用、未按時開工或完工、未按照設(shè)計方案建房、擅自改變林地用途等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)賠償。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補救措施或解除協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與