拆廠房安全協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬拆除位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"標的物"），并委托乙方負責該廠房拆除工作，為明確雙方權(quán)利義務，確保拆除工作安全、順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除廠房基本情況本次拆除的廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。廠房內(nèi)主要設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設(shè)施等（以下簡稱"附屬設(shè)施"）。2.拆除范圍乙方負責拆除標的物的全部建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點。拆除范圍包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等，以及與廠房相連的各類附屬設(shè)施，如樓梯、電梯、通風管道、給排水管道等。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關(guān)圖紙、資料及文件，協(xié)助乙方了解廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施布局等情況。負責辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆除工作符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并承擔因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的一切法律責任。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。在拆除現(xiàn)場劃定施工范圍，設(shè)置明顯的警示標志，協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，防止無關(guān)人員進入施工區(qū)域。協(xié)調(diào)解決拆除工作中涉及的周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務具備從事拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照副本復印件。編制詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施等，并報甲方審核批準。施工方案應符合國家及地方有關(guān)拆除工程的技術(shù)規(guī)范和安全標準。組織具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行拆除作業(yè)，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對施工人員進行安全培訓和技術(shù)交底，使其熟悉拆除工作流程和安全注意事項。嚴格按照國家及地方有關(guān)拆除工程的技術(shù)規(guī)范和安全標準進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置必要的安全警示標志，配備足夠的安全防護用品和消防器材。安排專人負責施工現(xiàn)場的安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。在拆除作業(yè)期間，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關(guān)部門報告，承擔因事故造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。按照甲方要求的時間和質(zhì)量標準完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點。清理后的場地應達到平整、干凈的要求。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作報告，包括拆除情況總結(jié)、安全事故報告（如有）、建筑垃圾清理情況等。遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，文明施工，不得擾民。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、安全管理費、稅費等乙方完成本協(xié)議約定工作所需的全部費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，建筑垃圾清理完畢，場地達到甲方要求，經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方未按時完成拆除工作給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在拆除過程中違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，或因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故等，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________