管理及消防協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要乙方提供管理及消防相關(guān)服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.管理服務內(nèi)容乙方負責對甲方指定的[具體地點，如建筑物名稱、區(qū)域范圍等]進行全面的日常管理，包括但不限于維護場地的秩序、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備的日常巡查等。制定并執(zhí)行合理的管理制度，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全，規(guī)范各類人員的行為。協(xié)助甲方處理場地內(nèi)的各類突發(fā)事件，如協(xié)調(diào)解決糾紛、應對緊急情況等，并及時向甲方匯報相關(guān)情況。2.消防服務內(nèi)容乙方承擔場地內(nèi)的消防設施設備的日常維護、保養(yǎng)工作，確保消防設施設備處于良好的運行狀態(tài)，包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。定期組織消防檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災隱患，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄并督促整改。負責制定并實施消防應急預案，組織開展消防演練，提高場地內(nèi)人員的消防安全意識和應急處置能力。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管理及消防服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉乙方在服務過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題及處理情況。2.義務向乙方提供開展管理及消防服務所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于場地平面圖、設施設備清單、人員信息等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。配合乙方開展工作，協(xié)調(diào)場地內(nèi)其他相關(guān)方與乙方的關(guān)系，確保乙方服務工作的順利進行。不得干涉乙方正常的管理及消防服務工作，但有權(quán)對乙方工作提出合理的改進要求。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務費用。根據(jù)管理及消防服務的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理及消防服務。配備專業(yè)的管理及消防服務人員，確保人員具備相應的資質(zhì)和能力，并定期對人員進行培訓和考核。建立健全管理及消防服務檔案，詳細記錄服務過程中的各項工作、檢查情況、問題處理結(jié)果等，并定期向甲方報送相關(guān)資料。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。在服務過程中如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或可能影響消防安全的行為，應及時勸阻并向甲方報告。嚴格保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的管理及消防服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含乙方提供管理及消防服務所需的人員薪酬、設備維護保養(yǎng)費用、辦公費用、稅費等一切相關(guān)費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務費用的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余服務費用在每年度服務期滿后的[X]個工作日內(nèi)，經(jīng)甲方對乙方服務進行考核驗收合格后一次性支付。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限本協(xié)議服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。若一方有意終止協(xié)議，應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停服務給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方開展工作，導致乙方服務工作無法正常進行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照當年度服務費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供管理及消防服務，或服務質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議要求，乙方應負責及時整改。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對消防設施設備進行維護保養(yǎng)，導致消防設施設備出現(xiàn)故障或不能正常運行，乙方應立即采取措施進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災事故等嚴重后果，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照當年度服務費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應采取措施消除因泄密行為給甲方帶來的不良影響。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_