委托建設(shè)村協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬對[村名]進行建設(shè)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建設(shè)村相關(guān)工作事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標(biāo)的物描述（一）委托事項甲方委托乙方負(fù)責(zé)[村名]的整體建設(shè)規(guī)劃、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等一系列與村莊建設(shè)相關(guān)的工作，確保村莊建設(shè)符合甲方的預(yù)期目標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求。（二）標(biāo)的物具體描述1.建設(shè)范圍涵蓋[村名]內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路硬化、給排水系統(tǒng)改造、電力及通信線路鋪設(shè)等；公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，如村民活動中心、衛(wèi)生室、文化廣場等；以及村民住宅建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃與部分代建（具體代建比例及范圍根據(jù)雙方另行協(xié)商確定）。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保道路承載能力滿足村莊交通需求，給排水系統(tǒng)暢通且水質(zhì)達標(biāo)，電力及通信設(shè)施安全可靠。公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)應(yīng)滿足村民日常使用功能需求，具備相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，如村民活動中心應(yīng)設(shè)有會議室、活動室等功能區(qū)域，衛(wèi)生室應(yīng)配備基本的醫(yī)療設(shè)備及醫(yī)護人員辦公設(shè)施，文化廣場應(yīng)具備休閑、娛樂、集會等功能布局。村民住宅建設(shè)應(yīng)遵循統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計風(fēng)格，保證建筑質(zhì)量和安全性，符合抗震、防火等相關(guān)規(guī)范要求，同時注重建筑外觀與村莊整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建設(shè)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行建設(shè)。有權(quán)獲取與建設(shè)工作相關(guān)的各類報告、文件和資料，了解建設(shè)工作的進展情況。在乙方違反本協(xié)議約定或未能達到建設(shè)要求時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展建設(shè)工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于村莊現(xiàn)狀地形圖、土地權(quán)屬證明、村民需求調(diào)查資料等，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中涉及的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持，確保建設(shè)工作合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付委托建設(shè)費用。協(xié)調(diào)村莊內(nèi)村民與建設(shè)工作相關(guān)的事宜，營造良好的建設(shè)環(huán)境，保障建設(shè)工作順利開展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取委托建設(shè)費用。在建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況提出合理的建設(shè)建議和方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后實施。要求甲方提供開展建設(shè)工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的建設(shè)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，精心組織實施建設(shè)工作，確保建設(shè)質(zhì)量和進度。組建專業(yè)的建設(shè)管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員、技術(shù)人員和施工人員，負(fù)責(zé)建設(shè)工作的具體實施和管理。定期向甲方匯報建設(shè)工作進展情況，提交月度、季度和年度建設(shè)工作報告，及時反饋建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程的竣工驗收工作，提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)竣工驗收備案手續(xù)。在建設(shè)過程中，妥善處理與村民及周邊單位的關(guān)系，避免因建設(shè)工作引發(fā)糾紛，如因乙方原因?qū)е录m紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、委托建設(shè)費用及支付方式（一）委托建設(shè)費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本委托建設(shè)項目的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力或甲方提出的重大設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)成本增加的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托建設(shè)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托建設(shè)費用的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣[基礎(chǔ)工程付款金額]元（大寫：[大寫基礎(chǔ)工程付款金額]）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托建設(shè)費用的[主體工程付款比例]，即人民幣[主體工程付款金額]元（大寫：[大寫主體工程付款金額]）。4.全部建設(shè)工程完工并通過竣工驗收備案后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托建設(shè)費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、建設(shè)工期1.本委托建設(shè)項目的總工期為自本協(xié)議簽訂之日起[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)在確保建設(shè)質(zhì)量的前提下，合理安排施工進度，按時完成建設(shè)任務(wù)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期超過[延誤天數(shù)上限]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[延誤解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保建設(shè)工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.建設(shè)工程的質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起[質(zhì)量保修期限]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對建設(shè)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修或返工；如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.質(zhì)量保修期滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)繼續(xù)履行維修義務(wù)，但甲方應(yīng)按照乙方實際發(fā)生的維修費用向乙方支付費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付委托建設(shè)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進行建設(shè)，或擅自變更建設(shè)內(nèi)容、降低建設(shè)質(zhì)量的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[違約解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他直接經(jīng)濟損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[違約通用比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效