貧困戶移民轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為貧困戶，依據(jù)國家相關(guān)政策獲得移民安置權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意將其移民相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物及服務(wù)具體描述（一）移民權(quán)益內(nèi)容1.甲方因貧困戶身份所享有的移民安置房屋權(quán)益，包括但不限于特定區(qū)域內(nèi)的[具體房屋地址、面積、戶型等詳細信息]房屋一套（以下簡稱"該房屋"）。該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)權(quán)益按照國家移民安置政策及后續(xù)辦理的相關(guān)手續(xù)確定。2.與該移民安置房屋相關(guān)的附屬權(quán)益，如房屋周邊土地使用權(quán)（如有）、小區(qū)配套設(shè)施使用權(quán)等，具體以實際交付及相關(guān)政策規(guī)定為準。3.甲方在移民安置過程中所涉及的各項服務(wù)權(quán)益，包括但不限于移民手續(xù)辦理協(xié)助、安置地生活保障服務(wù)對接等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與移民安置相關(guān)的各項手續(xù)辦理，確保乙方能夠順利享受移民安置待遇。（二）轉(zhuǎn)讓權(quán)益現(xiàn)狀說明1.甲方保證其對上述轉(zhuǎn)讓權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，未對該權(quán)益設(shè)置抵押、質(zhì)押、查封等任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但甲方承諾將積極配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記事宜，辦理過程中產(chǎn)生的一切費用按照國家規(guī)定及雙方約定承擔。3.關(guān)于移民安置相關(guān)的手續(xù)及服務(wù)，目前已完成的部分，甲方將向乙方提供詳細的資料及協(xié)助；尚未完成的部分，甲方將按照國家政策及雙方約定的時間節(jié)點積極推進，確保乙方能夠順利實現(xiàn)移民安置權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露轉(zhuǎn)讓權(quán)益的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、移民安置政策及手續(xù)辦理進度等信息。協(xié)助乙方辦理與移民安置房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，辦理過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用，甲方應(yīng)及時繳納。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成移民安置過程中的各項手續(xù)辦理，包括但不限于與移民安置部門的溝通協(xié)調(diào)、提供相關(guān)證明材料等。確保乙方能夠順利享受移民安置待遇，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享受相關(guān)待遇，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。按照國家移民安置政策及本協(xié)議約定，將該房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。交付時應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好，符合正常使用條件。交付后，因房屋質(zhì)量問題或其他與甲方相關(guān)的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，不得再就該轉(zhuǎn)讓權(quán)益與任何第三方進行交易或設(shè)置其他權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利獲得移民安置權(quán)益。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓權(quán)益，并按照國家規(guī)定及相關(guān)政策享受移民安置待遇。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。支付方式及時間按照雙方另行約定執(zhí)行。若乙方未按時足額支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理與移民安置相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)過程中，承擔應(yīng)由乙方承擔的費用。在接收房屋及相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)按照國家規(guī)定及移民安置政策合理使用和維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方原因?qū)е路课菁跋嚓P(guān)設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款項金額乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的[X%]作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在甲方協(xié)助乙方完成移民安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（以產(chǎn)權(quán)登記部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書為準）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露轉(zhuǎn)讓權(quán)益情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或移民安置相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)或享受移民安置待遇的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該轉(zhuǎn)讓權(quán)益再與第三方進行交易或設(shè)置其他權(quán)利負擔，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款項，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若乙方逾期超過[X]日仍未支付完畢轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律