房屋在代管協(xié)議書?甲方（代管方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意將該房屋委托給甲方進(jìn)行代管，甲方同意接受乙方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋代管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋裝修狀況為______（詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等）。2.附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等家電設(shè)備，以及家具、燈具、門窗等設(shè)施）。二、代管期限1.代管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.代管期限屆滿前，乙方若繼續(xù)委托甲方代管，應(yīng)在代管期限屆滿前______個月書面通知甲方；如乙方未書面通知甲方，則本協(xié)議自動延續(xù)______年，延續(xù)期內(nèi)雙方權(quán)利義務(wù)仍按本協(xié)議執(zhí)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管費(fèi)用。在代管期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和管理，以維護(hù)房屋的正常使用功能，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間對房屋進(jìn)行代管，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、家電設(shè)備等，及時發(fā)現(xiàn)并處理存在的問題。如遇重大維修事項(xiàng)，應(yīng)及時通知乙方，并根據(jù)乙方的書面意見進(jìn)行處理，但因乙方原因?qū)е碌木S修事項(xiàng)除外。妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自將房屋鑰匙交給他人或允許他人擅自進(jìn)入房屋。定期向乙方報告房屋的使用情況及維護(hù)情況，每______個月向乙方提供一份書面報告。在代管期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對房屋進(jìn)行代管，并定期了解房屋的使用情況及維護(hù)情況。在代管期限內(nèi)，有權(quán)對房屋的使用和管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。按照本協(xié)議約定向甲方支付代管費(fèi)用。在甲方對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)時，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。不得干涉甲方在代管期限內(nèi)對房屋的合理使用和管理行為，但甲方的行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。四、代管費(fèi)用及支付方式1.代管費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的代管費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月的代管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用甲方應(yīng)按照房屋的正常用途使用房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)活動或損害乙方利益的行為。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)整潔干凈。定期對房屋的水電設(shè)施、家電設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時安排維修或更換，費(fèi)用由______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況約定）。對于房屋結(jié)構(gòu)、門窗等非易損性設(shè)施，甲方應(yīng)每______年進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，費(fèi)用由______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況約定）。3.重大維修如房屋出現(xiàn)重大維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，并根據(jù)乙方的書面意見進(jìn)行維修。重大維修費(fèi)用由______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況約定）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定對房屋進(jìn)行代管，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的代管費(fèi)用及違約金。3.若甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的代管費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照代管費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。4.若乙方干涉甲方在代管期限內(nèi)對房屋的合理使用和管理行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，