轉讓指標房協(xié)議書?轉讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定指標房的受讓資格，乙方希望通過甲方受讓該指標房，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉讓指標房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.甲方所擁有轉讓資格的指標房位于[具體地址]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該指標房所屬樓盤項目名稱為[樓盤名稱]，開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]。3.該指標房目前處于[已取得預售許可證/未取得預售許可證但具備轉讓條件等具體狀態(tài)]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取轉讓指標房的相應款項。有權要求乙方按照協(xié)議約定履行義務。2.義務向乙方如實提供指標房的相關信息，包括但不限于指標獲取情況、房屋現(xiàn)狀、開發(fā)商相關資料等，確保所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方與開發(fā)商進行溝通，配合乙方辦理與指標房受讓相關的手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、繳納各項費用等。在辦理手續(xù)過程中，應盡最大努力提供必要的協(xié)助，不得故意拖延或設置障礙。保證其對該指標房擁有合法的轉讓資格，且該轉讓行為未違反任何法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓指標房或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關協(xié)助，以順利受讓指標房。在符合法律法規(guī)及協(xié)議約定的前提下，享有該指標房受讓后的相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓指標房的款項。付款方式、時間及金額等具體約定如下：付款方式：[一次性付款/分期付款等具體方式]。付款時間：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元。......付款金額：轉讓指標房的總價款為人民幣[X]元。自行承擔受讓指標房過程中產生的各項費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費、辦理產權登記等費用。嚴格按照法律法規(guī)及與開發(fā)商簽訂的相關合同約定履行義務，不得因受讓指標房而從事任何違法違規(guī)行為，否則應自行承擔相應法律責任，且不得因此給甲方造成任何損失，如有損失，應負責賠償。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓指標房的總價款為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應按照本協(xié)議約定的付款時間和金額，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如提供虛假信息、不協(xié)助辦理相關手續(xù)等，導致乙方無法正常受讓指標房或遭受損失，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、為受讓指標房而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓指標房總價款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方違反法律法規(guī)或與開發(fā)商簽訂的相關合同約定，導致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應負責賠償甲方及開發(fā)商的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。五、協(xié)議變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。3.在指標房辦理相關手續(xù)過程中，如因開發(fā)商原因導致無法正常受讓指標房，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案，協(xié)商不成的，可解除本協(xié)議，甲方應將乙方已支付的款項無息退還乙方，雙方互不承擔其他責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充