房屋公眾墻協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋，乙方基于合法使用需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋公眾墻相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公眾墻位置：位于甲方房屋[具體位置描述，如房屋外墻面一側(cè)，具體范圍從[起始點(diǎn)描述]至[終點(diǎn)描述]]。2.使用方式：乙方有權(quán)在該公眾墻區(qū)域進(jìn)行[具體使用方式，如張貼海報(bào)、展示宣傳信息等，但需明確不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方權(quán)益的活動(dòng)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)公眾墻的使用情況，確保乙方的使用行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。若乙方的使用行為對(duì)甲方房屋安全、美觀或正常生活造成不利影響，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并采取相應(yīng)措施消除影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋及公眾墻區(qū)域擁有合法權(quán)益，有權(quán)簽訂本協(xié)議并提供乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與公眾墻使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），確保乙方能夠正常使用公眾墻。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用公眾墻區(qū)域，進(jìn)行相關(guān)宣傳或展示活動(dòng)。在使用過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保障乙方正常使用公眾墻的權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用方式和范圍使用公眾墻，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變使用方式。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用公眾墻而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于制作宣傳材料、安裝及維護(hù)設(shè)施等費(fèi)用。乙方在使用公眾墻期間，應(yīng)保證公眾墻的整潔和完好，不得對(duì)公眾墻造成損壞。如因乙方原因?qū)е鹿妷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方張貼或展示的內(nèi)容必須真實(shí)、合法、健康，不得含有任何違法違規(guī)、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或損害社會(huì)公共利益的信息。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因內(nèi)容違法違規(guī)而引發(fā)的一切法律責(zé)任。乙方應(yīng)在協(xié)議期滿或提前終止協(xié)議后，及時(shí)清理公眾墻上的所有宣傳材料和設(shè)施，恢復(fù)公眾墻原狀。三、使用期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知另一方。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付公眾墻使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將首年使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。此后，乙方應(yīng)在每年協(xié)議到期前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付下一年度的使用費(fèi)用。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公眾墻，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余使用費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變使用方式、擴(kuò)大使用范圍、損壞公眾墻或張貼違法違規(guī)內(nèi)容等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止使用公眾墻，并按照本協(xié)議約定支付已使用期間的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)公眾墻的費(fèi)用、因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年